Найди три отличия

В Северо-Западном округе наблюдается настоящий бум социальной ипотеки. С помощью новой городской программы, которая становится альтернативой ипотеке рыночной, сотни москвичей стремятся улучшить жилищные условия. Прежде всего их привлекают льготные цены и ставки.

Как рассказала начальник отдела по работе с населением в районах Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда в СЗАО Светлана Дижина, соципотекой может воспользоваться практически любой очередник в возрасте до 56 лет. С начала года в новые квартиры в Южном Бутове по этой программе переехали уже 37 семей, и вскоре к ним должны присоединиться еще несколько десятков новоселов. На очереди сегодня порядка 130 семей, прошедших квалификацию в банке. То есть они подтвердили трудовые доходы, собрали прочие документы и получили уведомления от банка на выдачу кредита. Эти люди ждут лишь предложений квартир от города.

Соципотека, можно сказать, пришла на помощь программе «Молодой семье – доступное жилье». Как отметила Светлана Дижина, цены за жилье в той и другой одинаковые (приблизительно от 26 тыс. до 32 тыс. рублей). Различаются программы лишь по нескольким позициям.

Первая – разница в возрасте и годовых процентах по уплате кредита. Участниками молодежной программы могут стать горожане до 30 лет, они оплачивают 5% годовых. В соципотеке возрастные границы расширены, оплачиваются здесь 10,5% годовых. Вторая – молодые семьи не предоставляют официальные документы, подтверждающие доходы, а по соципотеке это обязательное условие. И третья – рассрочка молодым семьям предоставляется до 10 лет, а по соципотеке – от 3 до 30 лет.

Несмотря на все плюсы и минусы двух программ, у большего числа очередников появилась реальная возможность, вкладывая личные средства, быстрее решать жилищные проблемы. Так что будущее у социальной ипотеки явно долгое и светлое.