Те же проблемы…

… во Франции
Поддержка и удовлетворение потребностей в жилье наименее обеспеченных слоев общества – так в целом можно охарактеризовать жилищную политику государства в конце 80-х гг. На сегодня все организации, занимающиеся HLM (жильем по приемлемым ценам), управляют жилищным фондом в 3,2 миллиона домовладений (около 46% от общей массы).Ежегодно эти организации возводят около 80 тысяч новых квартир и занимаются обновлением 150 тысяч уже существующих. Не обойден стороной и частный сектор жилищного строительства: HLM участвуют в строительстве или финансировании около 1,4 миллиона квартир, предназначенных для продажи. С 1977 года Франция практически перестала тратить государственные деньги на строительство (так называемые инвестиции в «камень»), а перешла к адресной помощи гражданам. Государство компенсирует разницу в квартирной плате, которую не в состоянии заплатить малообеспеченные жильцы. Так как во Франции сам домовладелец устанавливает размер арендной платы, то такая помощь оказывается весьма кстати.

… в Италии

Более 1,2 миллиона домовладений, относящихся к социальному фонду, находятся в управлении государства, местных административно-территориальных образований и автономных институтов социального жилья (IACP). Жилищный фонд последних составляет 78% от всего государственного жилья, что равно приблизительно 800 тысячам квартир. Квартирная плата помесячно рассчитывается в соответствии с уровнем доходов каждой семьи, и, если арендаторы не в состоянии с ней справиться, IACP берут на себя компенсирование реальных издержек.
Следствие этой ситуации – почти полное исчезновение частного жилищного рынка. Государство же вынуждено взять на себя предоставление жилья своим гражданам, не имеющим возможности решить эту проблему самостоятельно. И хотя теоретически социальное жилье предназначено лицам с низким уровнем доходов, на деле в более чем 80% подобных домовладений переселяются люди, по каким-либо причинам выброшенные с частного жилищного рынка.

Подготовлено по материалам пресс-центра Госдумы Российской Федерации, портала «Строительный мир».