Управляющие компании отобраны
В конце прошлого года вышел ряд документов, которые регламентируют и регулируют ипотеку для военных:
1. Постановление правительства РФ от 7 ноября 2005 года № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»;
2. Постановление правительства РФ от 7 ноября 2005 года № 656 «Об утверждении Положения об установлении мер по недопущению возникновения конфликта интересов в сфере накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»;
3. Постановление правительства РФ от 8 ноября 2005 года № 666 «Об уполномоченных федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих функции по нормативно-правовому регулированию и государственному контролю (надзору) в сфере отношений по формированию, инвестированию и использованию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих – участников накопительно-ипотечной системы»;
4. Постановление правительства РФ от 17 ноября 2005 года № 686 «Об утверждении правил выплаты участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих или членам их семей денежных средств, дополняющих накопления для жилищного обеспечения»;
5. Постановление правительства РФ от 11 ноября 2005 года № 678 «Об утверждении типовых договоров в целях реализации Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».
В настоящее время в основном сформирована нормативно-правовая база, которая позволяет осуществить «запуск» механизма функционирования накопительно-ипотечной системы. Она предназначена в основном для военнослужащих, которые только начинают воинскую службу (выпускники военных учебных заведений и офицеры-контрактники). И хотя это дело для армии новое (об этом более подробно мы рассказывали в № 51 за 2005 год), но, как отмечают работники службы расквартирования и обустройства Минобороны РФ, записываются на ипотеку охотно. На сегодняшний день подали заявки 22,6 тысячи военнослужащих. В том числе: 17,8 тысячи – выпускников вузов; 1,2 тысячи – офицеров, поступивших на военную службу из запаса; 3,6 тысячи – прапорщиков и контрактников.
В Министерстве обороны России сформирован и ведется реестр участников накопительно-ипотечной системы, организована работа по ведению их именных накопительных счетов. А недавно состоялся конкурс по отбору управляющих компаний для заключения с ними договоров доверительного управления жилищными накоплениями военнослужащих. Из 25 компаний, подавших заявки, было отобрано 10. Среди них:
– ЗАО «Лидер» (компания по управлению активами пенсионного фонда)
– ЗАО «Управляющая компания «УралСиб»
– ООО «Управляющая компания «Атон-менеджмент»
– ОАО «КИТ Финанс»
– ЗАО «Управляющая компания Интерфин капитал»
– ЗАО «РЕГИОН Эссет Менеджмент»
– ЗАО «Управляющая компания «Тройка Диалог»
– ООО «Управляющая компания «КапиталЪ»
– ООО «Управляющая Компания Росбанка»
– ООО «Управляющая компания «РЕГИОНГАЗФИНАНС».
Отныне выделяемые ежегодно средства офицерам-участникам программы будут аккумулироваться на счетах этих компаний. Накопительный срок определен в 3 года. Поэтому, начиная с 2008-го, участники программы уже станут получать жилье с использованием ипотечных кредитов.