Сельский вариант: не довольствуясь малым

Россия всегда была сильна глубинкой. Раньше русское село, мало того, что кормило свое Отечество, но еще умудрялось и поставлять продовольствие в другие страны. Сейчас ситуация, увы, другая – процесс урбанизации стирает деревни с карты России.Более того, говорит Сергей Баронин, председатель комиссии по мониторингу и развитию рынка доступного жилья Ассоциации экономического взаимодействия субъектов РФ «Большая Волга», общенациональный проект о формировании рынка доступного жилья, на который страна взяла уверенный курс с середины прошлого года, этот процесс только усилит. Жилье будет строиться преимущественно в городах – и очевидно, что это жилье будет массовым.
Тем не менее, анализ, сделанный Ассоциацией, показывает, что строительство именно индивидуальных домов является приоритетным и для городских, и для сельских жителей. К примеру, в Пензенской области в 1990 году индивидуальное жилье составляло всего 10% от общего объема вводимых квадратных метров, а, начиная с 2002 года, его доля увеличилась в пять раз! Аналогичная картина наблюдается и в других регионах России. К примеру, в Оренбургской области этот показатель вообще превышает 70%. В целом по Приволжскому округу он равен половине всех объемов нового строительства. Сергей Баронин убежден, что ждать, пока индивидуальное жилье практически полностью «завоюет», по крайней мере, половину России, осталось всего несколько лет.
Просто иметь, скажем, домик в деревне – при нашей жизни явно недостаточно. Человек, живущий «на земле», должен иметь достойные доходы. Сегодня быть селянином – непрестижно и невыгодно. Как говорит С. Баронин, для того чтобы его поднять, нужно решить две стратегические задачи: обеспечить строительство индивидуальных сельских домов с подворьями инвестициями и одновременно вложить значительные средства в развитие агробизнеса на селе.
То есть для популяризации жизни на селе необходимо запустить общенациональный проект – «Сельская продовольственная ипотека». Может быть, даже принять специальный закон – вдогонку к общефедеральному закону «Об ипотеке».
Сейчас нашему обществу нужны глобальные идеи и проекты, которые могли бы объединить нацию. Одним из них может стать сельская продовольственная ипотека. Правда, как его воплотить на практике, сказать трудно. По мнению С. Баронина, государство должно обеспечить перераспределение «доходных потоков» от сельхозпроизводства в пользу села и
таким образом сделать престижной сельскую жизнь. Подобный денежный передел – задача не из легких: терять свои деньги мало кому понравиться, но его можно осуществить, считает эксперт «Большой Волги», при помощи соответствующих долгосрочных целевых инвестиционных жилищных программ.