Важнейшие жилищные законы, которые вступят в силу уже в 2022 году

Будущий 2022 год принесет россиянам, в том числе и новые законы в области жилья и жилищного строительства. В действительности, граждан и собственников ждет достаточно большое количество разнообразных законодательных инноваций. Сегодня речь пойдет о наиболее важных из них.

Дома для фермеров

С первого дня весны 2022 году у российских фермеров появится возможность возводить жилые дома для индивидуального пользования на землях, которые относятся к сегменту сельскохозяйственных угодий. Площадь дома не должна занимать больше 0.25% сельскохозяйственного угодья. Кроме того, действует и прямое ограничение по площади. Размерность дома не должна будет превышать 500 кв.м. Зарегистрировать такое жилье можно будет вплоть до 2026 года.

Льготы по НДФЛ

Для российских семей с двумя и более детьми в 2022 году начнет действовать новая льгота, освобождающая их от уплаты упомянутого выше налога при продаже жилья. При этом срок нахождения объекта недвижимости в собственности больше не будет играть какое-либо значение. Однако, конкретная семья должна будет соответствовать еще четырем требованиям, помимо наличия двух детей в возрасте до 18 лет. Среди прочего ограничения по цене жилья, кадастровой стоимости, отсутствие другого жилья, оформление новой недвижимости в год продажи старой.

Упрощение регистрации

С первого дня осени будущего года в России будет заметно упрощена регистрация новостроек. По словам чиновников, новые правила были специально разработаны для привлечения в страну новых инвесторов. Новый закон заметно ускоряет до этого крайне рутинную процедуру регистрации прав для компаний-застройщиков. Касается данная мера абсолютно всех объектов капитального строительства.

Кадастровая стоимость вырастет

С первого дня 2022 года в России увеличивается кадастровая стоимость объектов недвижимости. Относительно 2018 года она увеличится чуть больше, чем на 21%. По словам специалистов, решение об увеличении кадастровой стоимости в стране – закономерный результат событий 2020 года. Следует напомнить о том, что жилая недвижимость в России дорожает весь последний год. В первую очередь решение о кадастре ударит по налогоплательщикам.

Только одна индексация тарифов

Россиянам можно не ждать повышения тарифов на коммунальные платежи в первом полугодии 2022. По словам российских чиновников, плата за ЖКХ индексироваться в первые 6 месяцев не будет. Однако, повышение тарифов будет проведено во второй половине следующего года. В зависимости от регионов стоимость коммунальных платежей в стране вырастет на 2-6.5%. Наиболее значительный рост тарифов будет в столице, Якутии и Дагестане. Там он составит не менее 6%.