Крупный банк России ожидает «взрывного» роста выдачи ипотеки в 2023 году
Текущий 2023 год может обновить сразу несколько рекордов в вопросе выдачи ипотечных кредитов. Такого мнения в данный момент придерживаются специалисты ВТБ, анализируя текущую динамику кредитования в этой области.
«Наш бизнес ипотека. И бизнес идет хорошо!». Аналитики ВТБ почти полностью уверены в том, что рынок ипотечного кредитования по итогам 2023 года продемонстрирует лучшие показатели как в денежном, так и в фактическом выражении в сравнении с 2022. Более того, существует отнюдь не нулевая вероятность того, что показатели текущего года, смогут перекрыть результаты 2021. Напомним, что в тот год на российском рынке жилищного кредитования был установлен последний рекорд. Аналитики полагают, что 2022 год удастся превзойти примерно на 30% в денежном выражении, а 2021 год может получиться превзойти на 5-10% в том же денежном выражении.
Специалисты в области жилищного кредитования утверждают, что на данный момент рынок ипотеки уже полностью восстановился. Если на рынке не возникнет каких-либо новых непредвиденных факторов, то ипотека в России продолжит расти и дальше. Как и раньше, способствовать этому будут многочисленные государственные программы, направленные как на поддержку строительного сектора страны, так и на поддержку граждан желающих улучшить жилищные условия. Прямо сейчас рост ипотечного рынка подстегивает и взлет интереса россиян к индивидуальному строительству.
Ожидается, что по итогам 2023 года банки России выдадут населению ипотечных кредитов на сумму не менее 6 трлн рублей. Стоит отметить, что за первые два квартала текущего года кредитно-финансовые организации уже ссудили населению займов на 2.9 трлн рублей. Для сравнения, годом ранее банки выдали кредитов на сумму примерно в 1.5 раза меньше. В общей сложности же, ипотечный портфель российских банков в данный момент превышает сумму в 16.5 трлн рублей. За первое полугодие он увеличился почти на 10%.
В заключение остается отметить, что годом ранее российский рынок ипотеки пережил серьезные потрясения. На определенном этапе, российский рынок жилищного кредитования существовал, по сути, только за счет государственных льготных ипотечных программ. Постепенное восстановление рынка ипотеки началось только летом 2022 по мере того, как главный финансовый регулятор принялся снижать ключевую ставку, которая к началу текущего года была доведена до отметки в 7.5%.