Где за последнее время сильнее всего вырос спрос на ипотеку
Ипотека была и остается, по сути, единственным способом улучшения жилищных условиях для миллионов сограждан. Несмотря на все сложности, ипотечный рынок России продолжает расти. В каких же регионах ипотека за последнее время выросла сильнее всего?
Как обстоят дела со сделками по ипотеке?
В минувшем марте россияне в целом по стране оформили более 103 тысяч ипотечных сделок. Это приблизительно на 33.5% больше, чем за февраль 2023 года. В целом количество выданных банками ипотечных кредитов продолжает расти несмотря на не самую простую ситуацию в экономике и умеренно ужесточение политики в отношении клиентов со стороны самих банков.
Напомним, что еще о второй половине прошлого года кредитно-финансовые организации по ряду причин принялись ужесточать требования к клиентам. Таким образом сегодня по умеренным оценкам специалистов, ипотеку себе может позволить около 40-45% соотечественников. Стоит подчеркнуть, что собранная на этот счет еще в 2022 году статистика учитывала действие всевозможных льготных программ. Не исключено, что в 2023 году данный процент может оказаться еще несколько ниже.
Как обстоят дела со спросом на ипотеку?
И все же спрос на ипотеку растет, что безусловно является хорошей новостью в первую очередь для строительного рынка, который кровно зависит от доступности ипотеки, так как именно она является главным «продавцом» новостроек на данный момент. Сильнее всего спрос за последнее время вырос в Хакасии. Там по словам специалистов наблюдается прирост в 81%. Столь высокий показатель аналитики объясняются причиной «низкой базы». Уже в ближайшее время Хакассия скорее всего растеряет весь свой «чудовищно приятный» рост ипотеки.
Если говорить о спросе на жилищным займы в крупных городах и их областях, то абсолютным лидером последнего месяца стал Санкт-Петербург. В северной столице спрос на ипотеку взлетел почти на 49%. Таким образом город смог обогнать в процентном выражении даже Москву, которая продемонстрировала 37% рост спроса. Впрочем, в фактическом выражении столица России все еще остается лидером: 6 512 ипотечных сделок в марте 2023 года против 4 818 сделок за тот же период в Санкт-Петербурге.
Среди прочих рекордсменов в марте 2023 года отличились следующие субъекты: Московская область – рост спроса на ипотеку +35%, Тюменская область – плюс 37%, Красноярский край – 36%, Республика Башкортостан – 33%, Свердловская область – 35%, Республика Татарстан – 35%.