06:49:06
13 декабря 2024 г.

В России отметили сокращение себестоимости строительства жилья

Себестоимость строительства жилой недвижимости в России заметно сократилась. Об этом сообщает все больше экспертов и аналитиков. При этом эти же люди заявляют о том, что на данный момент каких-либо поводов для радости на этот счет нет. Представители рынка в свою очередь пояснили, в чем заключается главная проблема строительства жилья, даже в условиях снижения себестоимости строительства.

Себестоимость строительства в России в последние месяцы упала благодаря сокращению цен на некоторые категории строительных материалов. Однако, несмотря на все это радоваться пока рано. Причина тому крайне проста: относительно докризисного уровня ситуация все еще очень тяжелая. Нет никаких гарантий, что нынешнее снижение себестоимости сможет сформировать на рынке уверенный тренд. Более того, некоторые категории стройматериалов продолжают дорожать. В ближайшие недели себестоимость жилищного строительства в России вернется к значениям февраля 2022 года. Однако, важно пояснить, что подорожание началось задолго до текущего года, санкций и специальной военной операции на Украине.

Относительно четвертого квартала 2020 года себестоимость строительства в России в 2022 году подорожала на 41.2%. Данное значение актуально на сегодняшний день, после начала падения цен на строительные материалы. До этого момент рост достигал значения в 55% и больше. Ситуация может иметь те или иные корреляции в зависимости от региона страны, однако в целом и общем дела обстоят приблизительно так.

Дорожать строительные материалы в России начали на фоне пандемии коронавируса, которая совпала со строительным бумом в США и Европе. Компаниям-поставщикам из-за роста экспортных цен стало намного выгоднее вывозить материалы из страны, что сразу же спровоцировало их увеличение и внутри России. Власти РФ были вынуждены принимать ответные меры, однако они по большей части смогли лишь замедлить рост и предотвратить лавинообразное увеличение цен. Сейчас строительные материалы дешевеют, в первую очередь дерево и арматура. Однако, по словам специалистов, говорить о снижении валовых цен пока не приходится.

Разные категории строительных товаров за последние два года по-разному прибавили в цене. Сильнее всего дорожали материалы высокого передала. Например, кровельные и фасадные материалы прибавили в цене около 170%, кладочные материалы до 144%, арматура и металл около 60%, бетон и клей порядка 44-45%.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация