05:56:34
13 декабря 2024 г.

Почему девелоперы все чаще вкладываются именно в инфраструктуру

В последнее время российские девелоперы все чаще делают ставку на инфраструктуру. Сегодняшние застройщики готовы тратить солидные деньги на развитие открытых мест и общественных пространств рядом с жилым домом. В чем причина?

В последнее время на строительном рынке Москвы наметился новый любопытный тренд. Компании-застройщики все чаще инвестируют в развитие инфраструктуры. В первую очередь касается это жилищных проектов. Девелоперы уделяют необычно большое внимание тому, как будут выглядеть пространства и здания общественного пользования. Детские площадки, скверы, зоны отдыха, парковки, развитие концепции «добрососедской среды» и еще многое другое. Казалось бы, все перечисленное не способно принести чистой прибыли. Откуда берется подобный «альтруизм»? В действительности все намного сложнее, чем может показаться на первый взгляд.

Привет из СССР

Так называемая концепция «добрососедской среды» появилась отнюдь не вчера. Данное направление общественной культуры активно культивировали в Советском Союзе. Однако, во второй половине 1980-х и 1990-х годов тренд сменился на социальную закрытость и изолированность граждан. Связано это было в первую очередь с ухудшением экономической ситуации, последующим распадом общей страны и как итог еще большим ухудшением экономической ситуации в уже бывших республиках. Сейчас тренд постепенно меняется и на «добрососедскую среду» во дворах жилых комплексов снова появляется запрос, пускай и в несколько измененном формате.

О чем конкретно идет речь?

Строительные компании все чаще внедряют в свои жилищные проекты возведение того, что при Советском Союзе было принято называть «районным дворцом культуры». Подобные общественные площадки должны способствовать самоорганизации жильцов, спортивному и творческому досугу, а также культурному обмену среди граждан. Сюда же относятся детские площадки, стадионы, зоны отдыха, зоны для тихих прогулок, собачьи городки и даже создание водных зон для детей и взрослых. Таким образом жилой комплекс по своему функционалу приближается к чему-то напоминающему отель с пятью звездами. В теории, подобная инфраструктура должна охватывать как можно больше интересов граждан. И как несложно догадаться, такие «добрососедские дворы» конечно же будут закрытыми. Функциональность добрососедских дворов ограничивается только размером инвестиций в проект.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация