В России рассказали о способах снижения ставки по ипотеке

Представители Государственной думы России напомнили соотечественникам о том, что существует способ понизить ставку по ипотечному кредиту. Причем добиться понижения можно как на этапе покупки жилья, так в процессе погашения кредита.

Ставку по ипотечному кредиту можно понизить как на этапе покупки жилья с помощью соответствующего кредита, так и уже на этапе погашения жилищного займа. Об этом россиянам напомнил Никита Чаплин – депутат Госдумы. По словам парламентария, добиться нужного эффекта можно несколькими способами. И в первую очередь речь в данном случае конечно же идет о процедуре рефинансирования кредита. Перерасчет графика платежей и срока погашения займа способен оказать существенное влияние как на общую переплату по кредиту, так и на размер ежемесячного платежа.

При этом важно не забывать о том, что процедура рефинансирования имеет смысл лишь при определенных обстоятельствах. Пересматривать график платежей есть смысл лишь тогда, когда ЦБР вновь берется за понижение ключевой ставки. Когда главная ставка сокращается, банки вынуждены предлагать клиентам все более выгодные требования. Таким образом у граждан, оформивших кредит ранее, появляется окно возможностей для пересмотра условий закрытия взятых на себя обязательств.

Другой способ сокращения переплаты по ипотечному кредиту – это досрочное погашение займа. Досрочные выплаты помогают сократить не только общее тело кредита, но также снизят ежемесячные выплаты по процентам. Не стоит забывать и о том, что ипотечные заемщики имеют право на оформление налогового вычета, который также способен снять с плеч гражданина часть долгового бремени. Само собой, возможно это станет лишь тогда, когда полученные за счет вычета деньги будут направлены на досрочное погашение. При этом не стоит забывать еще и о том, что досрочно гасить заем чаще всего выгодно лишь на начальном этапе. Если кредит почти выплачен, то актуальность и выгода от досрочного погашения серьезно сокращается.

Наконец, сократить переплату по ипотеке могут помочь сами банки. Депутат напомнил о том, что многие кредитно-финансовые организации готовы предложить разного рода дисконты и акции, а также особые условия. Подобного рода программы хотя и требуют исполнения особых требований кредитно-финансовой организации, могут существенно облегчить жизнь должника.