В России рассказали о будущем льготной ипотеки
Ситуация с ипотечным кредитованием в России остаётся непростой. А между тем депутаты Государственной думы дали собственный прогноз относительно перспектив субсидируемых государством кредитных программ.
Совсем недавно главный финансовый регулятор России прервал, пожалуй, самый продолжительный цикл рекордно высокой ключевой ставки. Центробанк вновь запустил период снижения КС. Однако, несмотря на всё сказанное выше, гражданам не стоит надеяться на резкое и последовательное снижение стоимости большинства кредитов. В первую очередь потому, что на сегодняшний день остаётся абсолютно неизвестной та интенсивность, с какой ЦБР будет готов снимать ключевую ставку и дальше. По словам специалистов, этот процесс может серьёзно растянуться во времени. В лучшем случае хоть сколь-нибудь значительные успехи на этом поприще будут достигнуты не раньше конца текущего года.
Учитывая всё упомянутое, становится совершенно очевидно, что важность льготной ипотеки для российского рынка жилья никуда не уходит. Напомним, что и сегодня большинство сделок с жильём осуществляется за счёт привлечения льготных ипотечных средств. Самыми же востребованными программами и дальше остаются «семейная ипотека» и льготные жилищные займы для IT-специалистов.
В связи с этим в руководстве Российской Федерации не исключают нового расширения льготной ипотеки до конца 2025 года. Подобного развития событий не стали исключать в Государственной думе. В числе первых на эту тему высказался Сергей Пахомов – действующий председатель Госдумы по вопросам ЖКХ и строительства. Парламентарий выразил уверенность в том, что нынешние правила льготной ипотеки будут сохранены на еще несколько следующих лет. Кроме того, Пахомов допустил расширения льготных ипотечных программ. При этом депутат признал, что расширять субсидируемые программы скорее всего будут точечно.
Конкретизируя ответ, председатель по вопросам строительства в очередной раз призвал граждан не ждать возвращения «широкой» льготной ипотеки. Финансированием инвестиционной ипотеки российского государство больше заниматься не будет. Во всяком случае в хоть сколь-нибудь обозримой перспективе.