В России назвали лучшее время для покупки жилой недвижимости
Российские эксперты в сфере риелторской деятельности рассказали гражданам федерации о том, когда, по их мнению, наступает лучший момент для приобретения собственной квартиры. По словам специалистов, вариантов в этой области не так уж много.
Российские риелторы рассказали соотечественникам о том, когда наступает лучший момент для приобретения жилой недвижимости. В случае с квартирами, таким временем традиционно считается начало года. По словам специалистов, именно в этот момент ценники на жилье начинают снижаться под действием низкого спроса. Последний в свою очередь главным образом проистекает из особенностей потребительского спроса, формирующегося в начале из-за «психологических особенностей» граждан.
Риелторы подчеркнули, что в начале года регулярно наблюдается сезонное снижение покупательской активности благодаря чему собственники жилья гораздо охотней предлагают скидки на вторичном рынке. Что же касается первичного рынка, то здесь скидок может и не быть. Однако, вместе с тем компании-застройщики обычно не идут на повышение цен в начале года. Впрочем, какие-то акции крупные компании проводить все-таки могут. Более того, относительно низким спросом на жилье традиционно отличается весь первый квартал. А значит, именно это время можно считать наиболее благоприятным для заключения сделок с жильём.
Исходя из сказанного выше не сложно догадаться, что худшим временем для покупки квартиры считается конец года. Четвёртый квартал практически всегда характеризуется повышенной потребительской активностью, а значит собственности в этом время не только не спешат идти навстречу потенциальному клиенту, но и всячески накручивают цену.
В заключение остаётся отметить, что несмотря на все сказанное, исключения на рынке все-таки бывают. В первую очередь потому, что рынок жилья (как и любой другой) подвержен воздействию самых разнообразных факторов, а не только сезонных. Тем не менее, учитывать фактор последних при подготовке к покупке квартиры все-таки будет полезно.