В России эксперты назвали хороший повод отложить покупку жилья
На сегодняшний день собственное жильё воспринимается значительной частью граждан как наивысшая ценность для себя и своих детей. Однако, эксперты убеждены, есть ситуации, когда покупку квартиры или дома лучше отложить.
Для большинства простых граждан ипотечное кредитование, в частности его льготное направление, уже давно стало единственным адекватным способом улучшения жилищных условий. Приобретение собственной квартиры или дома абсолютно воспринимается многими гражданами, как одна из приоритетнейших целей. Однако, эксперты в сфере жилья не рекомендуют гражданам идти к покупке всеми правдами и неправдами. Особенно с привлечением ипотечного кредита.
Так, по словам специалистов есть как минимум один хороший повод для того, чтобы не отказаться, но отложить оформление ипотеки до лучших времён. Речь идёт о деньгах, а точнее о платёжеспособности домохозяйства. Дело в том, что в последнее время банки всё больше склонны выдавать кредиты гражданам не сильно переживая о том, как при этом будет жить человек или даже целая семья. В свою очередь многим гражданам, что мечтают о собственном жилье, такого рода риск до поры до времени кажется оправданным.
Эксперты уверены, что это не так. Если ежемесячный ипотечный платёж составляет минимум 45% от семейного дохода, а то и вовсе стремиться к 50%, то от такой сделки лучше отказаться. Ибо, при таких раскладах домохозяйство рискует очень быстро остаться без каких-либо резервов на чёрный день. Кредит будет высасывать все деньги, а малейшие жизненные затруднения в такой ситуации могут обернуться абсолютно избыточными проблемами ещё и с долговыми обязательствами.
В связи с этим эксперты призывают соотечественников подходить к оценке кредитной нагрузки с максимальной ответственностью, не играть с огнём и не переоценивать собственные силы. Печальная действительность такова, что далеко не каждый банк будет готов пойти навстречу гражданину. В результате чего семья рискует остаться и без денег, и без столь желанного жилья.
Для того чтобы снизить кредитную нагрузку, разумно для начала сосредоточиться на формировании первоначального взноса. Настоятельно рекомендуется накопить хотя бы 30% от стоимости жилья, а ещё лучше все 35%.Такой взнос позволит заметно сократить кредитную нагрузку, как за счёт снижения ежемесячного платежа, так и за счёт сокращения срока погашения.