Риелторы России высказались о возможности запрета жилищных сделок с наличными

Ситуация с мошенничеством на рынке жилой недвижимости России далека от идеальной. В связи с этим в руководстве федерации заговорили о возможности полного или частичного запрета на проведение сделок с наличными деньгами.

Анатолий Разинкин – первый зампред Госдумы по вопросам строительства и ЖКХ предложил ввести в России запрет на совершение сделок с жильем с помощью наличных денег. По словам высокопоставленного чиновника, такой подход позволит нанести тяжелый удар по мошенникам, действующим на рынке жилья. В добавок к этому парламентарий предложил ввести в России обязательное нотариальное заверение жилищных сделок для любых лиц старше 65 лет. Наконец, депутат потребовал заняться упорядочением риелторской деятельности и приведении её к единому стандарту для всей страны. Предложения Разинкина о запрете сделок с наличностью поддержали в Генпрокуратуре России.

Вместе с тем в экспертном сообществе, предложение зампреда Госдумы было встречено с куда меньшим энтузиазмом. Многие участники российского рынка жилья поспешили раскритиковать предложение чиновника. По словам представителей риелторского сообщества, введение запрета на проведение сделок с наличностью не имеет особого смысла. Российские предприниматели указали на тот факт, что в абсолютном большинстве случаев мошенники орудующий на рынке жилья используют безналичные, а не наличные расчёты. Таким образом запрет не только не искоренит проблемы, но и заметно усложнит жизнь честных граждан. Справедливости ради те же эксперты поспешили отметить, что с каждым годом доля наличных расчётов в сделках с жильем стабильно сокращается.

Большинство современных «белых» сделок осуществляется через аккредитив. В этом случае к операции привлекается какой-нибудь коммерческий банк, что берет на себя роль посредника. Он же занимается обеспечением безопасности сделки на всех этапах и уровнях.

Что же касается заметных успехов мошенников, то они по словам представителей риелторского бизнеса во многом обусловлены не формой расчётов и даже не порядком их проведения. Главная проблема российского рынка жилья – низкая финансовая грамотность населения. При этом если в крупных городах дела с ней обстоят еще более-менее, то в регионах ситуация всё ещё носит характер «эпидемии». В связи с этим лучшим оружием против мошенников было и остаётся просвещение населения и повышение финансовой грамотности у всех категорий и возрастов граждан.