Как поменялись условия по льготной ипотеке для IT-специалистов

На сегодняшний день льготная ипотека для IT-специалистов остается одной из самых молодых и вместе с тем привлекательных программ. С 2022 года в федерации выдали уже более 50 тысяч таких кредитов. Еще около 10 тысяч собираются выдать до конца 2024.

Получить льготную ипотеку под 5% для IT-специалистов, может любой гражданин страны соответствующей профессиональной квалификации и трудящийся в аккредитованной в России IT-компании. Помимо этого, для получения займа есть возрастные ограничения от 22 до 50 лет. А также ограничения по заработку для граждан старше 36 лет. Последние для получения льготного займа должны зарабатывать не менее 70 тысяч рублей в месяц, если живут в небольших населенных пунктах. Не менее 120 тысяч должны получать жители городов-миллионников. Не менее 150 тысяч – сотрудники столичных офисов.

Первоначальный взнос по такому кредиту составляет 20%. В зависимости от размеров населённого пункта сумма кредита варьируется от 9 до 18 млн рублей. Так же присутствует возможность увеличить размер кредита до 15-30 млн рублей, в случае оформления займа по комбинированной схеме. Срок погашения займа составляет 30 лет. Действовать программа льготной ипотеки будет вплоть до конца 2024 года. Проверить наличие или отсутствие подходящей аккредитации места работы потенциальный заемщик может при помощи портала государственных услуг.

Получить субсидируемый заем можно на приобретение квартиры строящейся или готовой, на покупку индивидуального дома в малоэтажных поселках, на приобретение ИЖД на отдельных земельных участках. Ставка по кредиту будет сохраняться неизменной на протяжении всего действия займа. Возможность рефинансировать такую ипотеку – отсутствует. При этом по новым правилам, если заемщик уводится из IT-компании и не найдет новую аналогичную работу за 6 месяцев, то ставка по льготному кредиту будет пересмотрена и увеличено вслед за ключевой ставкой ЦБР на 2.5 пункта.