14:57:31
22 июля 2024 г.

Как изменится ипотечный платеж в крупнейших городах России после отмены льготной программы

Совсем скоро в России перестанет действовать та самая «широкая» льготная ипотека для приобретения жилья в новостройках под 8%. Программа завершится уже 1 июля, а пока эксперты и аналитики пытаются подсчитать, как после этого изменится средний платеж по кредиту.

Единственное в чем сегодня можно быть уверенным на 100%, так это в том, что ипотечные кредиты для покупки жилья на первичном рынке станут ощутимо дороже. В случае с крупнейшими городами, такими как Москва и Санкт-Петербург, Казань и Краснодар, Нижний Новгород и Уфа, Екатеринбург и Омск, а также еще многими другими – рост цен будет если и не драматическим, то уж точно серьезным. Пока отечественные аналитики говорят о том, что размер ежемесячного платежа по такой ипотеке может вырасти в 2-2.25 раза.

Таким образом по предварительным подсчетам средний месячный платеж по ипотеке за новенькую однушку в Москве взлетит примерно до 166 тысяч рублей. Для северной столицы России размер платежа оценивается в 112-114 тысяч рублей. В таких городах как Краснодар и Нижний Новгород можно ждать роста цен до 82-83 и 91-92 тысяч рублей, соответственно. В Волгограде средний платеж приблизится к 59 тысячам, Самаре перевалит за 54, а Воронеже достигнет примерно 55 тысяч рублей. По словам экспертов, в России едва ли найдется город, где стоимость ипотеки пойдет вниз после отмены льготной программы.

При этом аналитики поспешили отметить, что заявленные цифры расчетов – исключительно приблизительные уже хотя бы потому, что займы выдаются на разных условиях. Так, например, ипотека с первичным взносом в 15-20% и ипотека с первичным взносом 40-50% — это два абсолютно разных кредита по сложности погашения. Так же «срезать» размер ежемесячных платежей по жилищному кредиту поможет выбор объекта не на рынке новостроек, а во вторичном сегменте.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация