Что происходит с ценами на ремонт и стройматериалы в Санкт-Петербурге и Москве
Стоимость строительных и отделочных материалов в Москве и Санкт-Петербурге вновь изменилась, также, как и стоимость ремонтных и строительных работ. Почему же ситуация на рынке сложилась именно таким образом?
Стоимость строительных и отделочных материалов всех категорий вновь увеличилась на рынках крупнейших городов России. Сильнее всего цены подскочили в Москве и Санкт-Петербурге. По словам специалистов, столь неприятное поведение цен связано в первую очередь с резко возросшей волатильностью национальной валюты в условиях высокой зависимости отечественного рынка от импорта. В добавок к этому на ситуацию с валютой неудачно наложился повышенный спрос. Увеличение последнего в свою очередь во многом связано с увеличением спроса на строительство и ремонт частных домов.
Усредненная стоимость строительных материалов за 1 кв.м увеличилась в 2024 году на 11% и более. В среднем по России этот показатель перевалил за отметку в 9.6 тысяч рублей. В Москве средняя цена стройматериалов за «квадрат» достигла показателя в 9.3 тысячи рублей, а в Санкт-Петербурге аналогичный показатель и вовсе подскочил до 10 тысяч рублей. В этих условиях средний чек при ремонте однокомнатной квартиры уже перевалил за 1.5 млн рублей. В процентном выражении рост составил 1.7 пункта. При этом с двухкомнатными и трехкомнатными квартирами дела обстоят куда хуже. Здесь средние цены отделки взлетели на 6.9 и 9.6% до 2.2 и 2.9 млн рублей, соответственно.
Дополнительно ситуация со стоимостью строительных материалов осложняется тем обстоятельством, что в последние два года котировки на «цемент и кирпич» отнюдь не сокращались. Так, в крупнейших городах России материалы черновой отделки за минувшие два года прибавили в цене в среднем 20%. При этом материалы чистовой отделки подорожали еще сильнее – на 25% и более. Все это уже вынуждает большинство покупателей активно экономить. При этом отечественные эксперты почти полностью убеждены в том, что какого-либо заметного сокращения цен в обозримом будущем можно не ждать.