Как расширить площадь квартиры с лоджией
Многие обладатели квартир с наличием лоджии мечтают объединить его с пространством квартиры, ведь эти дополнительные квадраты дают массу возможностей. Здесь можно устроить рабочий кабинет или уютный уголок для отдыха. Однако не все знают, как именно осуществить свои задумки, эта статья поможет им в этом.
Способы присоединения лоджии:
1. Снос всей стены отделяющей комнату от лоджии. При таком варианте добавляется больше пространства, однако эта стена практически всегда является частью несущей конструкции, а значит, ее снос запрещен.
2. Демонтаж оконного и дверного проемов. В этом случае подоконник остается на месте, который может отлично вписаться в интерьер, как рабочая поверхность или полка.
Плюсы и минусы.
Плюсы:
• Получение дополнительных квадратных метров.
• Без балконной перегородки комната станет более светлой и комфортной.
• С увеличением площади и стоимость квартиры возрастает.
Минусы:
• Потребуется большое количество времени на разработку проекта и сбор необходимых документов.
• Высокая стоимость работ.
Этапы работ:
• Согласование. Невозможно присоединить лоджию без перестройки стены, поэтому нужно получить разрешение жилищной инспекции. Для этого необходимо разработать проект перепланировки, лучше всего для его оформления обратиться к специалистам, который поможет и с оформлением всех необходимых документов.
• Остекление. При необходимости устанавливаются современные стеклопакеты.
• Демонтаж разделяющей стены. Балкон, расположенный между комнатой и лоджией не всегда можно убирать, поэтому при отсутствии на это разрешения, можно разобрать только дверь и окно.
• Утепление. Пространство лоджии не отапливается, а отопительные системы выносить на нее запрещено, поэтому нужно тщательно его утеплить. Однако можно будет использовать дополнительные системы отопления – теплый пол или теплые стены, но только электрические.
• Облицовка. Слой утеплительного материала зашивается гипсокартоном.
• Косметический ремонт.
Чего нельзя делать, присоединяя лоджию:
1. Переносить батареи центрального отопления с комнаты на пространство лоджии.
2. Убирать порожек, расположенный между комнатой и лоджией, в большинстве случаев он является поддержкой для балконной плиты. Для удобства можно установить пандус.