Московская жилищная газета

Письма читателей

Опубликовано на сайте: 17 февраля 2010 г. 12:00
Публикация в газете: №5 (780) от 11 февраля 2010 г.

Закон ренты суров

Закон ренты суров

Прислала письмо читательница Татьяна Григорьевна Чиркина, которая просит разъяснить, почему при начислении коммунальных платежей по договору рентодатель на условиях пожизненного содержания с иждивением должен платить по повышенным тарифам, в то время как получатель ренты, проживающий по улице Академика Павлова – пенсионер и инвалид, имеющий право на льготу.

Все правильно, отвечает пресс-секретарь ГУ «ИС города Москвы» Оксана Масамрех. Потому что с момента подписания договора ренты с пожизненным содержанием, именно на нового собственника возлагается бремя содержания данного жилого помещения. А также, подчеркну, общего имущества многоквартирного дома и, соответственно, платы за жилое помещение и коммунальные услуги – в полном объеме. Если, конечно, нечто иное не предусмотрено договором между лицом, который взял на себя обязанности по ренте и ее получателем, оформившим полную заботу о себе за счет своей квартиры. Это обязывают нормы Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

То есть если взявший на себя обязательства по ренте гражданин уже имеет в собственности какое-либо другое жилье, ставка услуги по содержанию и ремонту общего домового имущества рассчитывается на обе квартиры и без учета выделяемой из бюджета города на эту услугу субсидии. Соответственно, льготы человека, заботу о котором он взял на себя, на него не распространяются. Кроме тех, которые ему, как зарегистрированному в жилом помещении бывшей собственности, положены постановлением правительства Москвы № 850 от 07.12.2004 года с поправками в 2005 году № 170-ПП (в частности, возмещение выпадающих доходов).

Юлия Синицына

Другие статьи на тему: Письма читателей

  • Если не я, то кто же?
    Пишет председатель правления ЖСК «Планета» (ул. 13-я Парковая, д. 32) О. Захарова:
  • Трамвайные ветки «прорастут» за МКАД
    «Живу в Сокольниках, – пишет в редакцию «КР» москвичка Эвелина Редина, – а родная сестра в Балашихе. И, чтобы добраться друг другу в гости, нам частенько приходится ехать на перекладных с пересадками: из метро на троллейбус, потом на автобус. И по пробкам... Сейчас много говорят о программе развития трамвайного транспорта столицы с выходом линий за МКАД, а есть ли в ней и наш маршрут»?
  • Вокзалы отреставрируют
    «Живу возле площади трех вокзалов у метро Комсомольская, – пишет москвичка Екатерина Подьяпольская. – Часто езжу на дачу и вижу, что обещанное мэром Москвы Сергеем Собяниным прошлогоднее обещание (видела по телевидению) выполняется: территории приводятся в порядок, здания ремонтируются, стало чище. Будут ли продолжены эти начинания»?
  • Чтобы расцвели «Подсолнухи»
    «Наш микрорайон на Открытом шоссе расположен рядом с торговым центром, который называется «Подсолнухи», – пишет москвичка Людмила Тихановская. – Раньше это был крупный комплекс, где можно было купить все, что требуется для дома, дачи. Но где-то года три назад все его центральные павильоны снесли и остался лишь полуразваленный фундамент и очень большая, совершенно пустая площадь. Неужели нельзя сделать тут что-либо полезное, чтобы «Подсолнухи» не зачахли совсем?»
  • Полторы тысячи арен
    «Каждый день вижу по телевидению, какими темпами возводятся олимпийские объекты в Сочи. А как обстоят дела в самой столице, потому что часто езжу мимо спортивных площадок вроде «Спартака» на Гражданской улице, других известных клубов, но там все по-прежнему – малые площадки, минимум зрительных мест и лишь тренировочные поля? И тот же стадион «Динамо» надолго ли на ремонте»?
    Вадим Тройнин