После недавних выборов руководящего состава Независимый третейский суд участников рынка недвижимости готов приступить к рассмотрению дел. Сегодня наш собеседник – председатель третейского суда, генеральный директор агентства недвижимости «Мосинтелсервис» юрист Михаил ГОХШТЕЙН (на снимке крайний слева).

Человек иногородний сталкивается в столице с проблемой: квартиру ему хозяева сдать готовы, но без регистрации в ней. Вот и приходится приобретать «левые» карточки регистрации. А потом за пользование фальшивой карточкой платить еще и штрафы.

Жилищно-коммунальная реформа, о которой так много говорится, совершенно невозможна без поддержки и участия в ней жителей. Жителей, которые сами берут в управление свои дома и сами занимаются всеми коммунальными проблемами. Товарищество собственников жилья – именно тот орган, который создан для управления домом. Однако у нынешних ТСЖ пока что полно своих проблем.

По экспертным оценкам риэлторов, треть московских квартир, продаваемых на вторичном рынке жилья, претерпели ту или иную перепланировку. По логике, эту оценку можно распространить на все старые московские квартиры.

В столице стала популярной двухтарифная система расчета потребления электроэнергии. В 2003 году количество абонентов, использующих двухтарифные счетчики для оплаты электрической энергии по тарифу «день-ночь», существенно возросло.

В Южном округе, как и во всей столице, жилые дома делятся на две категории: муниципальные и ведомственные. Если жилое здание принадлежит хорошему ведомству, то считайте, что вам повезло. Но, как правило, государственные организации забывают об обязанностях перед своими «квартирантами», поэтому ведомственное жилье нынче не в цене.

Во мне живет совковая привычка: как что увижу, сразу покупаю. Иначе потом кончится. Недавно, будучи по делам в Москве, увидел карниз, который мне сразу понравился. Узенький такой, металлический, со шнурочком. Я, как увидел его, прямо затрепетал. Ну, думаю, мой будет.

Это вечная тема, волнующая без исключения всех. Тема, на которой расцвело огромное количество писателей-детективщиков. Так вот, чтобы не стать участником душераздирающих событий, подобных описываемым ими, давайте внимать юристам. Перестанем кормить писателей сюжетами. Пусть фантазируют, на то они и писатели!

По оценке экспертов ООН, самый большой капитал страны – не ее подземные кладовые (даже там, где они бездонны), а жилищный фонд. Потому так важно сохранять и приумножать его. Как это сделать?

До перестройки реконструкцией домов, кроме МосжилНИИпроекта, практически никто не занимался. Хотя, по мнению конструкторов, это даже интересней, чем новое строительство.