Как арендовать офис без комиссии в Киеве
В рамках поиска офиса для аренды немногие компании готовы платить за услуги посредников. Потому что большинство фирм стараются оптимизировать свои издержки в условиях нестабильной экономики. Они готовы самостоятельно изучать рынок коммерческой недвижимости и искать подходящие помещения в офисных центрах разного класса.
В чем преимущества аренды офиса без комиссии в Киеве?
Экономятся оборотные средства компании. Появляется возможность получить скидки и льготные условия от собственника бизнес центра при ведении переговоров с ним напрямую. Другие преимущества:
- Нивелируется необходимость в амортизационных расходах.
- Делается выбор в пользу наиболее подходящего офисного помещения. Только владелец бизнеса способен подобрать идеальный вариант, так как лучше всего знает, что ему нужно.
- Удается договорится с собственником о арендных каникулах.
- Накапливается ценная информация о рынке коммерческой недвижимости. Этот опыт бесценен. Они пригодится в случае поиска нового офиса в другом районе города.
Чтобы снять офис без посредников, нужно хорошо разбираться в юридических вопросах. Если этих знаний нет, то можно попасть в ловушку при подписании договора. Также самостоятельный поиск помещения требует наличия большого количества свободного времени.
Так как нужно подбирать подходящие бизнес центры, созваниваться с их собственниками и договариваться о личной встрече, а также приезжать к месту нахождения БЦ и изучать его соответствие заявленному классу. Например, представляется офис А класса, а на деле оказывается, что он не подходит по многим параметрам этому классу.
В процессе осмотра помещения нужно уделить внимание системе безопасности парковочной зоне, интерьеру и экстерьеру, а также качеству инженерных коммуникаций, планировке помещения.
Есть ли более простой вариант поиска офиса, который позволит компаниям избежать платных услуг посредников?
Такой вариант существует – нужно воспользоваться услугами коммерческих агентств. Они берут комиссию только с бизнес центра, который заинтересован в скорейшей сдаче коммерческих помещений в аренду. Такие агентства имеют большую базу офисов, находящихся в разных районах Киева. Могут предложить уникальные выгодные условия арендаторам, так как имеют долгосрочные договоренности с собственниками бизнес центров.
Есть еще более простой вариант экономии – необходимо посетить бесплатный сервис A-office, где собраны актуальные предложения владельцев деловых центров по всему Киеву (и не только). Сотрудники сервиса готовы оказать консультативную помощь. База офисов большая и она регулярно расширяется/обновляется.