18:56:03
22 июня 2024 г.

Клубные дома в Москве

Главная особенность клубных домов заключается в их малоквартирности. Обычно в таких сооружениях всего по 20-30 квартир, что создает достаточно приватную атмосферу.

Через некоторое время все соседи становятся знакомыми, а некоторые даже начинают тесно дружить друг с другом. Не могут не радовать красивая отделка помещений общего пользования и фасада дома, уютная внутренняя территория, которая порой представляет собой закрытую лесопарковую территорию, а также изысканный ландшафтный дизайн.

Появление клубных домов

Впервые дома такого плана появилась в российской столице в 2009 году. В течение последующих нескольких лет такие сооружения не выводились на рынок недвижимости Москвы. К созданию таких объектов вернулись в 2012 году. Покупатели стараются приобретать дорогие и известные квартирные проекты.

Когда стоимость объекта составляет 3 миллиона долларов и выше, мало кто обращает внимание квартира это или апартаменты. Немного позднее на рынке появились клубные дома, квартиры в которых продавались по цене в 1-2 миллиона долларов. Для семейного проживания они не совсем подходили, но их можно было использовать для иных целей.

Стоимость жилья в клубных домах

Специалисты говорят, что нельзя назвать сейчас конкретной средней стоимости жилья в таких новостройках, потому как на формирование цены оказывают влияние многочисленные показатели. К примеру, во многих жилых комплексах принято строить пентхаусы, стоимость которых составляет десятки миллионов американских долларов. Планируя покупку недвижимости в клубном доме, следует иметь на руках около 4 миллионов долларов. За такие деньги можно приобрести квартиру в клубном доме, расположенном на Остоженке, площадью в 180 квадратных метров.

Площадь объектов в клубных домах

Очень сильно стоимость квартиры в клубном доме зависит от площади. Обычно такая недвижимость имеет большую площадь в 180-240 квадратных метров с тремя-четырьмя спальнями. Есть на столичном рынке клубные дома и с небольшими квартирами площадью в 70-100 квадратных метров. За такую недвижимость просят 1,4-1,8 миллиона американских долларов.

Квартиры небольшой площади обычно располагаются в клубных домах, построенных давно, но прошедших реконструкции. Примером тому, является клубный дом, который был построен архитектором Василием Шаубом в 1903 году. Это здание в стиле модерн было доходным домом, который теперь переоборудовали в клубный дом, по максимуму сохранивший аутентичность и дух времени.

Здесь каждый покупатель сможет найти для себя подходящий объект, так как площадь квартир представлена от 60 до 255 квадратных метров при высоте потолков в 3,4-3,8 метра. Есть здесь и пентхаусы площадью от 260 до 310 квадратных метров и с высотой потолков до 6 метров.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация