18:31:53
22 июня 2024 г.

В трёх российских городах резко взлетели цены на недвижимость

Чиновники отметили непростую ситуацию на рынке строительства и недвижимости. «Доступное» жилье продолжает дорожать. Ранее Владимир Путин обратил внимание чиновников на серьезную обстановку в сфере строительства и недвижимости.

Несмотря на действие льготной ипотеки, многие семьи вынуждены воздержаться от покупки жилья. Причиной такого поведения является рост цен на недвижимость.

В частности, эксперты заявили, что средний темп роста цен на жилье в стране по итогам 2020 года достиг рекордной отметки. В некоторых регионах недвижимость подорожала на 30-50% и более процентов. Чиновники намерены взять под контроль ситуацию и урегулировать цены. Притом в качестве основных первопричин стоимостного роста были названы введение в действие эскроу-счетов, подорожание стройматериалов, введение режима самоизоляции и пр.

На сегодняшний день стоимость квартир рассчитывается с учетом площади (квадратных метров). По итогам минувшего года, самый большой ценовой прирост за 1 кв. м. был выявлен на территории трех городов: Петербург, Казань и Челябинск. Здесь средний рост достигал 21,0-21,6%.

В топ-10 российских городов по росту цен на жилье также вошли Краснодар (20,2%), Волгоград (более 17%), Уфа, Омск и Новосибирск (15-16%), Пермь и Н. Новгород (11-12,2%). Темп ценового прироста ниже 10% был зафиксирован в Екатеринбурге, Москве и Красноярске.

Представители Центробанка ранее отмечали рост цен на недвижимость. Притом в большинстве случаев он был порожден ажиотажным, а порой и вовсе необоснованным спросом, который появился после активации льготной ипотеки. Сейчас ситуация стала более стабильной, но изменение цен не вписывается в благополучную экономическую картину.

Эльвира Набиуллина отмечала, что действие льготной ипотеки необходимо прекращать. Средний процентные ставки по данному виду кредитования в стране опустились до 8-9%, что вполне приемлемо при текущих условиях. На данный момент программа продлена до июля 2021 года, но многие ведомства предлагают пролонгировать ее далее.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация