30% россиян, обратившихся за ипотекой, получили отказ банков

В феврале больше трети желающих купить жилье в кредит столкнулись с отказами от банков.

Доля одобренной россиянам ипотеки упала до минимума за четыре года (63,8 процента в февраля против 69,1 процента в декабре). Предыдущий минимум был в феврале 2017 года, когда показатель составил 63,9 процента. По сравнению с январем доля одобренной ипотеки сократилась на 1,3 процентных пункта, а с конца 2020 года — на 5,3 процентных пункта.

Такую тенденцию эксперты объясняют сокращением числа платежеспособных заемщиков. Также повлияли цены на недвижимость, дорожающее жилье еще больше ограничивает платежеспособный спрос. В этом году поток заявок, как и уровень одобрения в ипотеке, продолжит падать, уверены аналитики.

Ранее председатель Госдумы Вячеслав Володин предложил изменить правила льготной ипотеки. Он полагает, что ставку нужно устанавливать, исходя из среднедушевого дохода по региону.

По его мнению, это позволит сбалансировать ситуацию на рынке труда в строительной сфере. Володин отметил, что, например, среднедушевой доход в прошлом году в Москве составил 75 293 рубля, в Волгограде он был в три раза меньше — 25 084 рубля.

За счет программы льготной ипотеки под 6,5 процента более двух миллионов человек улучшили свои жилищные условия, а в прошлом году в 61 регионе восстановился спрос на недвижимость, напомнил председатель Госдумы.

Ранее специалисты в сфере недвижимости назвали регионы России, которые больше всего нуждаются в продлении программы льготной ипотеки. Среди них Архангельская, Астраханская, Омская, Челябинская, Саратовская и Тамбовская области, а также Республика Северная Осетия.