01:59:09
22 июля 2024 г.

ЦБ России предложил 6 вариантов регулирования ипотечных кредитов

Российский Центробанк разработал сразу несколько вариантов регулирования ипотеки с плавающими ставками. Об этом стало известно от Forbes, который в свою очередь ссылается на доклад регулятора.

Аналитики сообщают, что ЦБ РФ изучил международный опыт и предложил сразу 6 сценариев. Один из них – полный запрет на ипотеку для физических лиц по плавающим ставкам. Кроме этого, предлагается ограничивать изменения процентной ставки или срока до погашения ипотеки.

В главном российском банке предлагают также ввести такую меру как ограничение круга заемщиков на этапе подачи заявки. Это должны быть только те люди, кто имеет устойчивое финансовое положение на момент затребования кредита, и те, кто с большой долей вероятности сохранит это положение, если процентная ставка вдруг резко пойдёт вверх по какой-то причине.

Регулятор внёс предложение и о предоставлении Совету директоров ЦБ возможность ограничения доли ипотек с плавающей ставкой в общем потоке кредитов. Так же Совет директоров может вводить надбавки для ипотек с плавающей ставкой, а уровень надбавок может корректировать банк в зависимости от ситуации на рынке, может корректировать из изменять размер среднемесячного платежа, руководствуясь максимально возможным пределом ставки, которая оговорена в договоре или в пункте закона.

«Важно обеспечить, чтобы использование таких продуктов банками предоставляло гражданам дополнительные преимущества, повышало доступность кредитования, а не несло дополнительные риски», — резюмировали в ЦБ.

Доклад Центробанка увидел свет практически параллельно с поручением президента Путина о принятии закона, регулирующего порядок изменения плавающих ипотечных ставок и срока возврата жилищных кредитов. Президент отметил, что закон должен быть на стороне россиян, которые оформили ипотечные кредиты. Центробанк сообщил, что изменения в законодательство будет внесено в июле нынешнего года. Ответственность за исполнение этого поручения возложили на главу регулятора Эльвиру Набиулину и премьера Мишустина.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация