Московская жилищная газета

Новости

12.02.2021 23:32

Мнение аналитиков: Число новых офисов в Москве стремительно снижается

Специалисты по рынку недвижимости Москвы дали неутешительный прогноз для делового рынка. По их словам, офисов в ближайшие годы столицы не увидит.

Московские эксперты и аналитики подвели итоги последних месяцев текущего года для рынка офисной и деловой недвижимости, глядя в vavada зеркало. По их словам, в нынешнем году рынок в целом не ждет ничего хорошего.

Более того, специалисты полагают, что в 2021 году будет установлен новый абсолютный антирекорд в области ввода квадратных метров на рынок офисов. Точных цифр пока никто не называет, так как говорить о них все еще очень рано. Для этого рынок будут анализировать с начала 2020 года, а прогнозы, все-таки сейчас весьма слабые и непредсказуемые.

Тем не менее, специалисты полностью уверены в том, что по итогам 2021 года Москва получит меньше офисной недвижимости, чем каждый год до этого. Скорее всего, будет даже побит антирекорд кризисных 2008-2009 года, когда рынок переживал едва ли не тяжелейший спад в истории.

Куда важнее отметить тот факт, что в ближайшие год-два ситуация с офисами в Москве не сильно изменится. Все дело в том, что спад будет чувствовать еще достаточно долго. Специалисты по деловому рынку говорят, что сейчас фактически отсутствует приток свежих заявок на офисное строительство. Более того, на рынке просто невероятное количество проектов, выпуск которых был отсрочен из-за финансовых проблем компании-застройщика. Растет и число замороженных площадок. Их количество увеличивается даже сейчас, в условиях формальной стабильности, пускай и не так динамично, как в 2019 году.