Московская жилищная газета

Новости

06.02.2021 23:40

Московские квартиры раскупаются на чёрный день

В последние месяцы аналитики рынка недвижимости отмечают интерес жителей российской столицы к приобретению дополнительных объектов невидимости, которые они планируют использовать как дополнительные.

В 2019 году подобные сделки проводились, но они были очень редкими. Можно даже сказать единичными. Сегодня ситуация на рынке существенно изменилось и уже к ноябрю текущего 2020 года количество таких сделок существенно увеличилось и составляет 8% от общего количества сделок купли-продажи, которые происходят на первичном рынке. Существует несколько причин, по которым жители Москвы, имеющие уже недвижимость в столице, решаются на приобретение еще одного объекта в новостройках.

Специалисты компании «Инком-Недвижимость» выделяют три наиболее распространенных причины, к которым относятся желание получить доход от сдачи такой недвижимости в аренду, приобретение квартиры для детей, использование дополнительного жилья для отдыха.

В последнем случае, то есть, приобретая новую квартиру для отдыха, предпочтение отдается объектам недвижимости, которые находятся в средней удаленности от Москвы.

Рассматриваются вариант от 15 километров до МКАД, а зачастую и дальше. Существенная удаленность от Москвы позволяет подыскать вариант с привлекательной ценой. А еще чем дальше от столицы, тем лучшей является экологическая обстановка, что очень важно, когда недвижимость покупается именно для отдыха. Такие квартир в новостройках становятся неплохой альтернативой покупке дачи.

Самыми популярными для данных целей являются квартиры в жилых комплексах с домами малой этажности, которые находятся на Новорижском направлении.

Покупателям, которые готовы вложить средства в квартиру в новостройке, чтобы потом сдавать этот объект недвижимости в аренду, следует обратить внимание на Королев, Одинцово, Домодедово, Красногорск и Звенигород. Покупка здесь является хорошим приобретением, так как здесь легко будет найти квартиросъемщиков, да и для личного проживания эти города считаются привлекательными.

В них можно перебраться, а в аренду сдавать нынешнюю квартиру. Это выгодно особенно, когда старую квартиру можно сдать в аренду по высокой цене.