Московская жилищная газета

Новости

31.12.2020 18:19

Какого арендного жилья лучше избегать

Конечно, принято считать, что при найме квартиры человек должен выбирать именно саму недвижимость, а не ее собственника.

Но при неправильном выборе арендодателя будущего жильца ждет масса неприятностей. У кого же лучше не снимать жилье?

Во-первых, если наймодателем окажется одинокая старушка, которая трясется за свои старые диваны и шкафы, то квартирантам придется тяжело. Ни о каких перестановках мебели не может быть и речи. Переклейка обоев отпадает сразу же. Если жильцы решат поменять стиральную машинку или холодильник за свой счет, это будет воспринято негативно.

Подчас подобные собственницы превращают сдаваемую недвижимость в склад старых вещей, а потому предлагают квартирантам всего лишь несколько полочек в шкафах. Иногда пожилые хозяйки настолько трепетно относятся к своей квартире, что приходят проверять жильцов практически каждый день. Плюсом таких вариантов можно назвать невысокую стоимость, но снимать подобный объект длительное время опасно для психики.

Во-вторых, не стоит снимать жилье у асоциальных личностей. Если по хозяину видно, что он имеет алкогольную или наркотическую зависимость, от найма квартиры следует отказаться. Ему можно отдать деньги за месяц, а через неделю он придет и потребует их вновь. Потом можно будет разбираться и с ним, и с полицией, но это будет морально тяжело и затратно по времени. Конечно, не всегда подобного собственника можно будет вычислить сразу, но некоторые звоночки могут присутствовать и на обычном просмотре. Например, от хозяина будет пахнуть алкоголем, а сама квартира окажется в плохом состоянии.

В-третьих, не стоит снимать жилье у тех, кто с самого начала пытается обмануть, запутать и получить за наём квартиры больше указанной в объявлении стоимости. Подобные уловки могут свидетельствовать о том, что владелец в ближайшее время однозначно поднимет плату за жилье. И его не будет волновать ни факт заключенного договора, ни ситуация на рынке, ни время года.

Конечно, такого недобросовестного наймодателя можно будет попробовать испугать налоговой, но обычно люди подобного склада характера обо всем думают заранее. У клиентов просто не будет на руках расписок о получении арендодателем денег за жилье.