23:30:44
11 апреля 2021 г.

Почти четверть столичных новостроек предлагает покупателям отделку под ключ

Эксперты изучили рынок первичной недвижимости в российской столице в первом полугодии 2020 года и насчитали 10,8 тысяч апартаментов и квартир, в которых была проведена полная отделка.

По данным специалистов одной из компаний количество таких объектов уменьшилось на 4,2% за последний год и теперь они составляют 20,8% от всех предложений жилья в новостройках. Интересно, что при желании на рынке можно отыскать не просто недвижимость с отделкой, а еще и с меблировкой.

Подобных квартир и апартаментов очень немного и их доля от совокупного предложения составляет всего 0,25%. Есть жилые комплексы, готовые доукомплектовать жилье мебелью, если клиент за это готов доплатить. Больше всего квартир с отделкой в последнее время появилось в сегменте с жильем премиум-класса. Ранее было выставлено на продажу всего три таких объекта, теперь же их число возросло до 400 объектов.

Существенно сократилось количество жилья с полной отделкой в новостройках Новой Москвы, причем абсолютно во всех сегментах рынка первичной недвижимости. Был отмечен рост стоимости квартир с полной отделкой. Квадратный метр в квартирах класса «комфорт» подорожал до 159,7 тысяч рублей, увеличившись на 25,9%. Увеличилась стоимость и квадрата в элитных квартирах до 1,23 миллиона рублей, увеличившись на 21,5%. А вот в премиальном сегменте жилье в полной отделкой подешевело на 22,5% и теперь в среднем за квадратный метр просят 496,7 тысяч рублей.

В жилых комплексах, где есть возможность заказать полную отделку в квартирах «комфорт» за квадратный метр просят доплатить 17-20 тысяч рублей, если дом располагается в старых границах российской столице. В Новой Москве цены несколько ниже и здесь нужно за квадрат доплатить 10-12 тысяч рублей. Специалисты, которые занимались исследованием рынка, связывают сокращение количества объектов с полной отделкой не с тем, что застройщики отказываются от создания такого жилья в новостройках, а потому что такой вариант пользуется большим спросом у покупателей.

В первом полугодии квартиры начали продавать в 36 новостройках, из которых в 15 домах есть квартиры с двумя вариантами отделками «под ключ» и white box, что позволяет каждому покупателю сделать выбор пользу лучшего для себя варианта.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация