Московская жилищная газета

Новости

03.07.2020 23:52

Реструктуризация проблемынх ипотечных кредитов не заинтересовала заемщиков

АИЖК России констатировало факт не заинтересованности отечественных банков к присоединению к государственной программе по реструктуризации проблемной ипотеки. Условия господдержки не удовлетворяют игроков рынка.

Агентство ипотечного жилищного кредитования подготовило отчет по государственной программе реструктуризации проблемной ипотеки. Отчет получился абсолютно не утешительным, так как сложилась ситуация, когда государственная программа есть, а пользы от нее – нет. Причиной тому, по мнению самих экспертов АИЖК служит не состоятельность предложенной их ведомством программой.

Изначально предполагалось, что программа будет действовать в отношении любых ипотечных заемщиков столкнувшихся со сложностями в области выплаты долга по ипотеке. В рамках программы предлагалось помочь, по меньшей мере, 30 тысячам семей. Программа реструктуризации займов предусматривала перезаключение ипотечного договора. При этом, займы должны были выдаваться под ставку не выше 12% годовых.

Более того, банк должен был погашать часть займа самостоятельно, вместо заемщика. Планировалось, что сумма, погашаемая за счет кредитно-финансовой организации, не могла бы превысить отметки в 200 тысяч рублей. Убытки, которые банки понесли бы на частичном погашении долга за счет своих ресурсов, должны были быть компенсированы государственными субсидиями.

Хотя такая программа достаточно привлекательна для проблемных заемщиков, банки не спешат предлагать услуги по реструктуризации. По мнению экспертов, большинство игроков банковского рынка ожидают, что АИЖК изменения условий этой программы. Скорее всего, речь идет об увеличении государственных субсидий.