За долги по неплатежам за квартиру могут ограничить сделки с недвижимостью
В Госдуму был внесен новый законопроект регулирующий процесс осуществления сделок с жильем, собственники которого имеют задолженности по уплате за ЖКУ.
В Государственную думу России был внесен на рассмотрение новый законопроект, согласно тексту которого, возможность сделок граждан по недвижимости, за которыми числятся долги по оплате ЖКУ – должна быть ограничена. Таким образом, в случае принятия, новая мера должна будет снести свою лепту в борьбу с «злостными неплательщиками» за коммунальные услуги. В самой думе к проекту отнеслись не однозначное, тем не менее, большинство парламентарием считает его вынужденным – неоплата ЖКУ в России достигает критических отметок.
Данную меру предложил представитель фракции «Единая Россия» Александр Сидякин. Согласно предложенной инициативе, в случае наличия долга по ЖКУ, на основании соответствующего решения суда в Росреестр может представляться информация о задолженности. Оттуда в ЕГРП будет вноситься соответствующая запись. Снять ограничение можно будет только в случае прекращения или окончания исполнительного производства. До тех пор пока будет действовать производство, регистрирующие сделку органы будут иметь все основания дать отказ.
По словам чиновников, данная мера направлена не столько против простых граждан-неплательщиков, сколько против собственников так называемой инвестиционной недвижимости. Как показывает практика, многие собственники такого рода после приобретения квартиры в инвестиционных целях считают уплату ЖКУ мерой «не обязательной». Как следствие в оборот на рынок попадают квартиры с висящими на них долгами.
Одновременно с этим, новая мера не решает проблему инвестиционных квартир, что приобретаются с целью дальнейшей сдачи в аренду. Некоторые депутаты не стали исключать возможности того, что в будущем, перечень ограничений для неплательщиков по коммунальным услугам может быть расширен еще больше. Напомним, что сейчас в этом отношении действует мера ограничивающая выезд за границу таких собственников.
В последние два года правительство страны активизировало свою борьбу с неплательщиками по ЖКУ. Новая мера не решает глобальных проблем, однако является одной из числа «дополнительных» в этом направлении. В последние полгода, по словам представителей надзорных органов, число неплательщиков начало сокращаться.