Московская жилищная газета

Новости

05.06.2020 00:00

Эксперты рассказали о безопасности денег при сделках с недвижимостью

Сколько людей было ограблено при перевозке денег из банка или в банк при сделках с недвижимостью! Когда речь идет о приобретении квартиры в несколько миллионов, некоторые почему-то забывают об элементарных правилах безопасности.

Во-первых, рассказывают о дате проведения купли-продажи соседям и сослуживцам. Во-вторых, перевозят наличные без какой-либо охраны. Но рассказы о сделке будут неопасными, если обезопасить саму доставку денег в банк. Да и даже при условии полной анонимности всегда есть вероятность того, что банковский служащий может быть связан с преступниками. Он просто передаст мошенникам информацию о том, что была заказана существенная денежная сумма, а уж проследить за этим человеком и найти момент, когда его можно будет ограбить, проблемы не составит. Как же можно обезопасить себя в этом случае? Самый верный способ доставки денег из банка в банк – это использовать безналичный переводы. В этом случае средства просто переходят с одного счета в другой без обналичивания. Конечно, может потребоваться снять наличные для сделки уже в том банке, в котором станет оформляться купля-продажа, но эта процедура изначально все-таки безопасней перевозки купюр по городу. Кстати, сделку по недвижимости можно оформить через счет эскроу без полного использования наличных. Если же по каким-то причинам безналичный перевод невозможен, то для доставки денег можно воспользоваться услугой службы безопасности банка. При этом существует два варианта транспортировки. В первом случае вооруженная охрана сопровождает клиента прямо от банковской кассы, в которой получаются купюры, до места подписания ДКП. Во втором случае сотрудники службы безопасности перевозят деньги сами и передают их человеку уже непосредственно в банке, в котором проходит сделка. Что касается стоимости подобной услуги, то подчас она зависит от перевозимой суммы и составляет какой-то процент от нее, а вот некоторые организации берут какую-то фиксированную плату. Если при доставке денег они пропадут, а клиент сразу же обнаружит пропажу до подписания акта приема у инкассаторов, то банк возместит ему эту сумму. Если же потеря купюр обнаружится после подписания всех бумаг, то их владелец уже ничего не сможет доказать. В службе безопасности работают тоже люди, поэтому думать, что они стопроцентно перевезут все в целости и сохранности, не стоит, забирая у них наличные, следует все хорошенько проверить. Еще для доставки денег можно нанять стороннее охранное предприятие, но в его сотрудникам также не стоит сильно доверять. Как и родственникам, которые вдруг решили помочь с транспортировкой купюр, узнав о предстоящей покупке жилья.