Московская жилищная газета

Новости

24.03.2020 14:02

В Подмосковье и Ленобласти растёт спрос на ареду дачных домов

В Московской и Ленинградской области спрос на аренду дачных домов вырос на 70 в сравнении с анологичным периодом прошлого года.

Аналитики объясняют такой стремительный рост ранней весной и желанием людей на время эпидемии коронавируса выехать из больших городов. Особым спросом пользуются дома с хорошо работающим интернетом.

Наибольшим спросом пользуются демократичные по цене варианты – до 40 тыс рублей в Подмосковье и до 30 тыс рублей под Ленинградом. И это на фоне того, что обычная стоимость дачи в Московской области 57 тыс рублей в месяц, а в Ленобрасти – 45 тыс.

При этом далеко не все владельцы загородных дач повысили цены на аренду. Возможно, памятуя опыт прошлых лет многие просто не верят в такие радикальные перемены. По статистике цена на аренду загородной недвижимости в сравнении с прошлым годом выросла всего-то на 10%. Но, по мнению аналитиков, к маю стоимость аренды возрастёт вдвое. Специалисты сферы недвижимости отмечают, что в настоящее время из-за коронавируса отели в Санкт-Петербурге и Москве терпят огромные убытки – коло 250 млн рублей ежедневно. Не исключено, что в ближайшее время нагрузка стилочных отелей снизится до нуля, и гостиничный рынок обеих столиц в совокупности будет терять по 320 млн рублей в день.

Известно, что столичные отельеры уже обращались к местным властям с просьбой о предоставлении льгот на период эпидении. Представитель властей заявил, что будет рассмотрена возможность отсрочки выплат налога на имущество на 2 месяца. Но при этом в мэрии назвали требования бизнесменов избыточными и отметили, что далеко не все их требования могут быть выполнены властью.

Аналитики рынка недвижимости отмечают, что продажи квартир в московских новостройках упали на 18%. Однако, рост цен не помог застройщикам компенсировать потери от падения спроса. Так, по оценкам аналитиков, выручка девелоперов от продаж жилья в новостройках за первые два месяца 2020 года составила 63 млрд рублей, снизившись на 18%.