Индексы рынка недвижимости на неделю от 11.06.2007

Впервые за много лет индекс доходности жилья, рассчитываемый аналитическим центром www.irn.ru, стал отрицательным.Это означает, что величина коррекции цен на квартиры не покрывается даже доходом от аренды, что делает владение жильем с инвестиционными целями убыточным. Ранее индекс доходности жилья становился отрицательным только в послекризисные 1999-2000 годы. Пока коррекция рынка недвижимости в Москве продолжается, а значит, индекс стоимости и индекс доходности будут продолжать сползать вниз.
Недвижимость Москвы от 11.06.07 к 04.06.07
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье) 4.090 $/кв.м. -0,2 %
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье) — 1 ,13 %/мес +0,1 %
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.) -0,10 б.деп. -0,1 б.д
Цены на квартиры в Москве, $ за кв.м.( www.irn.ru ) 11.06.07 04.06.07
Плохая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3689 -0,4%
Обычная панель (9-14 этажей, типовые площади) 3777 -0,2%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 4086 -0,2%
Плохой кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 4032 -0,2%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт, и иные кв. небол. пл-дей) 4886 0,0%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 4595 -0,4%
Все панельные и блочные дома 3851 -0,3%
Все монолитные и кирпичные дома 4504 -0,2%
www.irn.ru