23:30:44
11 апреля 2021 г.

В Москве найдены тысячи квартир, которые можно снять бесплатно

По последним данным, в столице на данный момент порядка 15% всех квартир, которые предлагаются в аренду, находятся в достаточно плачевном состоянии. Такие квартиры требуют срочного ремонта, а значит, треть из них можно на законных основаниях снять соверше

Информацию предоставил отдел недвижимости Москвы.
Согласно предоставленным данным компании, приблизительно 63% столичных квартир, которые на данный момент выставлены на аренду с обязательным условием проведения капитального ремонта, располагаются в новостройках. Владельцы квартир, вне зависимости от того, о каком рынке идёт речь (первичный или вторичный) зачастую согласны предоставить своим арендаторам скидку в 15-20% от общей стоимости. Но, несмотря на этот факт, около трети таких квартир владельцами недвижимости в аренду сдаются абсолютно бесплатно.

Оксана Полякова, заместитель директора компании недвижимости в Москве, дала интервью, в котором рассказала, что, как правило, наймодатель заранее подсчитывает необходимые затраты с финансовой стороны, с точки зрения времени, требующиеся отделочные материалы и труд строителей. В конечном результате общая стоимость аренды помещения значительно уменьшается, или же возможен другой вариант: людям предоставляется определённое помещение совершенно бесплатно, только, согласно договору, им необходимо сделать ремонт.

На данный момент приблизительно треть помещений, требующих ремонт, в Москве сдаётся бесплатно, но только на время проведения ремонтных работ. Эксперт также отмечает, что бывают случаи, когда некоторые квартиры сдаются людям без арендной платы, но на условиях проведения обязательного ремонта. В таких случаях владельцы, как правило, принимают решение заключить договор найма, согласно которому арендную плату выплачивать не нужно ровно в сроки проведения работ.

Следует отметить, что, согласно последней статистике агентства недвижимости в Москве, примерно в 12% таких случаев наймодатели прибегают к устной договорённости об обязательном ремонте, в 35% — договор заключают, только сроки не прописываются, в 37% — договор также заключается, но пункт, согласно которому квартирант несёт ответственность за невыполнение ремонтных работ, отсутствует.

Исходя из последних данных Московского департамента по экономической политики и общему развитию, в столице ежедневно в аренду сдаются десятки тысяч помещений. Аналитики многих риелторских компаний в основном оценивают суммарный объём столичного рынка примерно в 200 – 300 000 арендных следок за один год.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация