Московская жилищная газета

Новости

14.02.2020 23:59

На что обратить внимание при аренде квартиры

Сегодня трудно купить собственную квартиру, поэтому очень часто молодые люди (и не только) начинают искать съёмное жильё. На первый взгляд это не такая сложная задача, однако, те, кто хоть раз сталкивался с ней, знают, что найти приличную квартиру сложно

В наше время трудно купить собственную квартиру, поэтому очень часто молодые люди (и не только) начинают искать съёмное жильё. На первый взгляд это не такая сложная задача, однако, те, кто хоть раз сталкивался с ней, знают, что найти приличную квартиру за адекватную цену достаточно сложно.

Вот на что следует обратить внимание при поиске и аренде квартиры:

1.Цена. Не следует радоваться слишком низким ценам в объявлениях – скорее всего это обман. Для владельца недвижимости аренда тоже большой риск, а за низкую цену делать это просто не выгодно. Если вы видите заманчивые 10000 в месяц за шикарную квартиру с хорошим ремонтом и мебелью, то с высокой долей вероятности это риэлторы, пытающиеся заманить вас к себе. В чем же тут обман? Все очень просто – когда вы позвоните по объявлению, то окажется, что квартиру уже сняли (а ее и не было никогда), зато есть куча других вариантов и все, что вам нужно сделать – внести комиссию, только вот гарантию всё равно никто не даст;

2.Состояние квартиры. При просмотре жилья обязательно проверьте состояние бытовой техники, розеток и кранов. Иногда владелец может скрыть некоторые поломки или дефекты, а узнаете вы о них спустя какое-то время. Например, если водоснабжение перекрыто, попросите хозяина включить воду, чтобы убедиться, что нигде нет протечек. Так же обратите внимание на мебель: если она не в лучшем состоянии, то сообщите об этом владельцу (это позволит вам избежать обвинений в порче имущества в будущем);

3.Соседи. Проверить квартиру на звукоизоляцию вам придется на собственном опыте, прожив в доме какое-то время. А вот шум от перфоратора вас с большей вероятностью будет беспокоить в новостройке, так как среди недавно заехавших жильцов почти наверняка кто-нибудь не успел сделать ремонт. Если вы не стеснительны, то можете сразу познакомиться с общительными соседями. Они наверняка расскажут вам секреты и соседке с 40 кошками и о вашем арендодателе;

4.Договор. Заключение договора на сегодняшний день является обязательным условием большинства арендодателей. В тексте договора указываются: паспортные данные обеих сторон, стоимость ежемесячной квартплаты, сроки аренды квартиры, описание мебели и бытовой техники и т. д. Подписание договора даст вам гарантию о добросовестности владельца жилья.