Московская жилищная газета

Новости

12.02.2020 23:59

Экспертное мнение: Какой квартире отдать предпочтение - новостройке или на вторичном рынке

О собственном жилье мечтают, пожалуй, все. А когда наступает тот самый момент, когда нужная сумма денег уже накоплена, возникает вопрос: какому жильё отдать предпочтение – в новостройке или на вторичном рынке.

Эксперты в сфере недвижимости, ориентируясь на современные реалии, рекомендуют отдать предпочтение квартире в новостройке. Сегодня новое жильё имеет неоспоримые преимущества перед квартирами вторичного фонда. Главное преимущество квартиры в новостройке – цена. Покупать «нулевую» квартиру более выгодно, чем жильё с ремонтом. На рынке всегда представлен огромный выбор квартир, честь из которых можно увидеть тут. А если определиться с покупкой квартиры в строящемся доме на этапе котлована, то можно сэкономить до 50 процентов от суммы. Кроме этого застройщиками проводятся разнообразные акции, благодаря которым можно сэкономить ещё больше. Второе важное преимущество покупки квартиры в новом доме – юридическая чистота сделки, не вызывающая сомнений. Можно быть абсолютно уверенным, что в квартире не обнаружатся какие-то незаконно выписанные люди или невыплаченные долги. Немаловажно, что квартиры в новостройках отличаются современными и весьма удачными планировками. А вот у квартир на вторичном рынке этот момент является проигрышным. Как правило, квартира в новостройке – это большой площади кухня, большой балкон, отдельные спальни и высокие потолки. Покупая квартиру в новостройке, всегда есть выбор – купить квартиру без отделки и заниматься ремонтам самостоятельно или же заказать ремонт у компании-застройщика. Первый вариант – прекрасная возможность проявить свои творческие способности и реализовать самые амбициозные проекты. Плюс второго варианта заключается в том, что можно довериться профессионалам и быть уверенным в качестве выполненных работ. Ещё один неоспоримый плюс квартир в новостройках – новые коммуникации. Покупая новую квартиру не придётся думать о таких проблемах, как неприятный запах из шахты вентиляции или ржавые протекающие трубы. Немаловажны и социальные факторы. Так, в новостройках обычно подбирается однородный контингент. Ведь вряд ли у асоциальных элементов есть необходимая сумма на приобретение новой квартиры. Покупая же квартиру на рынке вторичной недвижимости, сложно предположить, в каком окружении придётся жить. Справедливости ради стоит отметить, что и у квартир на вторичном рынке есть немало достоинств: обжитой район, развитая инфраструктура, тёплые стены и ещё много другого. Выбор всегда остаётся за покупателем.