Продать квартиру без потерь: как уберечь себя от мошенников
Как продать квартиру безопасно и безо всяких потерь – вопрос не такой простой, как может показаться. На столичном рынке более чем достаточно мошенников и преступников куда более «крупного калибра», готовых нажиться на недостаточно бдительных клиентах.
Когда квартиру продает частное лицо, лучше всего (частному лицу) прибегнуть к помощи профессиональных риелторов. Выбирая агентство, стоит тщательно. Лучше всего воспользоваться проверенной компанией, например, если ее услуги уже использовал кто-нибудь из близких знакомых или родственников. Первое на что стоит обращать внимание это масштаб компании, отзывы о ней и конечно же условия продажи. Стоит помнить о том, что ничего в нашем мире не дается просто так и первый повод для подозрений в отношении риэлтерского агентства это именно «космически» выгодные условия проведения сделок.
Очень часто в столице продавцы квартир сталкиваются с агентами-аферистами, которые просят платить им бонус не за сделку, а за найденных клиентов. Само собой бонус за клиентов намного дешевле бонуса за сделку, что и позволяет «подкупить» не бдительного продавца недвижимости. Чаще всего «покупателями» становятся знакомые афериста, которые заведомо ничего не хотели покупать.
Существует множество других, менее популярных риэлтерских афер. Однако куда большую угрозу представляют аферисты представляющиеся частными покупателями. Самый главный совет который здесь стоит дать собственникам недвижимости – это внимательно составлять договор и всегда пользоваться услугами профессиональных юристов.
Стоит помнить, что в подавляющем большинстве случаев клиенты требующие задаток при проведении сделки – аферисты. Главное на чем играют такие преступники – это на желании или необходимости продавца как можно быстрее провести сделку. Главное оружие собственника – бдительность.
Существуют впрочем, и менее «изящные» способы разжиться на не внимательном собственнике. Продавая квартиру, не стоит делать фотографии, на которых в кадр попадает дорогая мебель или ценные вещи. В действительности лучше всего фотографировать голые стены или самые скромные места в квартире. В противном случае под видом покупателей могут явиться воры или даже грабители.
Все то же самое действует в отношении тех, кто хочет купить квартиру. Не стоит ехать на осмотр жилплощади в одиночку, лучше всего всегда брать с собой пару друзей или родственников.