Московская жилищная газета

Новости

13.09.2019 19:30

Где в России самая доступная ипотека?

Аналитики провели исследование и рассказали о том, что самой доступной ипотекой на сегодняшний день являются кредиты в регионах Крайнего Севера и Сибири.

По их данным на выплату жилищного кредита у граждан, которые проживают в Москве уходит почти 45%, а у лица, которые оформили ипотечный кредит в Магаданской области, уходит 11% от общесемейного дохода.

При составлении рейтинга российских регионов специалистами Urbanus.ru было взято соотношение между суммами ежемесячных платежей по средневзвешенной ставке от крупнейших российских банков с уровнем дохода на семью, который в среднем зарегистрирован в определенном регионе. Имелось в виду семья, которая состоит из двух человек. Итоги исследования показали, что в среднем по Российской Федерации на выплату ипотечного долга тратиться 28,14% от семейного дохода.

В 17 регионах, среди которых 6 регионов, расположенных в европейской части России, на выплату жилищного кредита уходит меньше 25% от среднемесячного дохода. В 36 регионах этот показатель находится в пределах 25-30%, а в 18 регионах колеблется в пределах 30-35%. Регионов, в которых приходится лицам отдавать более 30% от своего месячного дохода, насчитали 11. Больше всего отдавать на оплату жилищного кредита приходится тем, кто оформил ипотеку в Москве. Жители столицы тратят чуть меньше 45% от своего дохода, около 43% от своего дохода приходится тратить на погашение ипотечного долга тем, кто решил оформить жилищный кредит в Севастополе и Крыму. В число мест, где ипотека забирает внушительную часть ежемесячного дохода, входят также Петербург и Приморский край.

Самой доступной ипотека оказалась в северной части страны, так как цены на недвижимость здесь не очень большие, а зарплаты имеют хороший размер. В Магаданской области на оплату жилищного кредита уходит в среднем 11%, менее 20% от своего дохода тратят семьи в Ханты-Мансийском и Ямало-Ненецком автономных округах, а также в Республике Коми. В числе регионов с самой доступной ипотекой оказались еще Калмыкия и Кабардино-Балкария. Несмотря на то, что в этих российских регионах жилищные кредиты оказались самыми доступными, здесь наблюдается существенный отток населения, который властям не удается прекратить.