«Ипотечные каникулы» пока не вызвали ажиотажа у россиян
Не так давно вступил в силу закон об «ипотечных каникулах». Сначала действия данной программы в банковские организации обратилось не так уж много клиентов с заявкой на такие каникулы.
Представители крупнейших банков Российской Федерации рассказали о том, что новый механизм многим показался непонятным и некоторые люди обращались в банки только для того, чтобы получить разъяснения по нему.
Оформить «ипотечные каникулы» могут все граждане, которые имеют жилищный кредит, но столкнулись с трудностями его выплаты из-за сложной жизненной ситуации. Такую возможность они получили с 31 июля текущего 2019 года. При оформлении «ипотечных каникул» заемщик может договориться о полном приостановлении выплаты своего долга или же об уменьшении обязательных ежемесячных платежей.
Максимальный срок таких «каникул» составляет 6 месяцев. В это время банковская организация не сможет изъять у своего клиента жилье, которое оформлено в качестве залога.
Во время общения с новостными издателями представители банков отметили интерес клиентов к такой льготной программе, но обратили внимание на то, что в данный момент это по большей части консультативно-информационной интерес. В заявку на оформление таких «каникул» превращается только каждое третье обращение. Банковские организации, в которых был проведен опрос, обратили внимание на то, что введение этого льготного инструмента пока никак не сказалось на планах, которые связаны с выдачей жилищных кредитов, на процентных ставках и иной деятельности финансовых организаций.
Это предложение с возможной отсрочкой или уменьшением размера платежей не пользуются каким-то особо высоким спросом. Причиной тому представители российских банков называют то, что у каждой финансовой организации сейчас имеется собственная программа реструктуризации. За все время в «Росбанк дом» обратилось 350 заемщиков с заявками на предоставление им «ипотечных каникул». В банке «Открытие» было оформлено только 38 таких договоров. Небольшие показатели наблюдается и во всех остальных российских банках. Специалисты связывают это с тем еще, что ипотечные клиенты относятся к числу дисциплинированного и платежеспособного сегмента. У таких заемщиков крайне редко возникают проблемы.
При этом специалисты банка, в которые люди уже успели обратиться за предоставлением «каникул», отмечают, что заемщики желают по большей части полностью отсрочить выплату кредита.
Банки понимают, что вовремя ипотечного кредита, который заключается в среднем на 15-20 лет, могут произойти у человека разные неприятности от уменьшения уровня дохода и до полной потери работы или временной потери работоспособности. В таких случаях еще до введения «ипотечных каникул» кредиторы и шли на уступки заемщикам, искали решения, которые будут подходить и заемщику и финансовой организации. Так как банки уже были готовы к подобным изменениям, то никакого ужесточения выдачи ипотечных кредитов не наблюдается.