23:30:44
11 апреля 2021 г.

В Москве нашли тысячи бесплатных квартир

В агентстве недвижимости с названием «Инком» специалистами были проведены исследования, показавшие, что на московском рынке жилых квартир около 15% объектов, которые сдаются в аренду, имеют статус «под ремонт».

Одну треть таких квартир желающие могут снять бесплатно на определенных условиях.

Специалисты, которые занимались проведением таких исследований, в своих материалах указали, что 63% квартир в Москве, которые владельцы выставляют на аренду при условии, что временные жильцы проведут в них ремонт, находятся в новостройках. Квартиры, в которых необходимо провести ремонт, на вторичном и первичном рынке по большей части выставляются по цене на 10-20 процентов ниже обычной рыночной стоимости. Не менее третьей части от всех подобных жилых объектов сдаются в аренду и вовсе бесплатно.

Оксана Полякова, которая в компании «Инком-Недвижимость» занимает должность заместителя директора департамента аренда квартир, обратила внимание на то, что владельцы квартиры, где нет ремонта, но они сдают в аренду, заранее обговаривают как затраты на ремонт, так и сами работы, которые будут проведены.

Владелец квартиры указывает, сколько временным жильцам придется потратить денежные средства на труд мастеров, а также на приобретение отделочных материалов. Стоимость аренды при этом чаще всего снижается, но бывает и так, что квартира сдается бесплатно на определенный период. Если человек готов проводить работы, которые определяются владельцам недвижимости, то в более чем 30% случаев он может арендовать недвижимость бесплатно.

Эксперты обратили внимание, что при сдаче квартиры без ремонта в аренду на условиях проведения определенных работ, между владельцем и арендатором заключается определенный договор. В этом договоре указывается, что временный жилец не будет платить арендную плату в течение определенного времени. 12% владельцев такой недвижимости не заключают договор, им оказывается достаточным всего лишь устной договоренности. Еще 35% приходится на случаи, когда в договоре забывают указать сроки временного бесплатного проживания, а также не утверждают смету. В 37% случаев было отмечено то, что в договоре забывали указать пункт, в котором бы говорилось об ответственности арендующих недвижимость в том случае, если они не проведут ремонтные работы, о которых говорил владелец недвижимости.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация