Москвичи стали бояться новостроек
В агентстве недвижимости с названием PROобмен составили отчет, в котором говорится о том, что интерес покупателей к московскому рынку недвижимости, где выставлены новостройки, стал падать.
В документе указывается, что причиной таким изменением являются опасения покупателей по поводу того, что в соответствии с новыми правилами работы строительные компании не смогут справиться со своей работой в срок или специально будут затягивать сроки.
Они не желают рисковать, а потому стараются присмотреть себе подходящий вариант среди вторичной жилой недвижимости Москвы.
В соответствии со статистикой риэлторов 12,4% граждан, которые проживают в российской столице, уже отказались от покупки недвижимости в домах, которые только возводятся. Имеются в виду те граждане, которые еще до недавнего времени желали приобрести себе новую квартиру. С июля текущего года они стали активно просматривать объекты, которые выставлены на продажу в старом фонде.
Екатерина Никитина, директор агентства недвижимости, занимавшегося изучением этого вопроса, рассказала о том, что покупатели не как самостоятельно не могут определить, что произойдет на рынке первичной недвижимости, как будет проводиться теперь сдача объектов в соответствии с новыми правилами ведения строительных работ. Такая неясность вынуждает их обращать внимания на вторичный рынок жилых объектов.
Москвичи, которые до недавнего времени желали обзавестись квартирой в новостройке, но решили пересмотреть свой выбор, предпочитают рассматривать варианты среди квартир, продающихся в домах, построенных после 2000 года. По своим качественным характеристикам такие дома практически ни в чем не уступают строениям, которые сейчас находятся на этапе строительства.
Стоит вспомнить о том, что новые правила, которых приходится придерживаться строительным компаниям, вступили в силу с начала июля текущего 2019 года.
Теперь такие компании не могут пользоваться средствами дольщиков при ведении строительных работ. Они могут продавать квартиры в своих объектах, но при этом денежные средства всех покупателей будут храниться на особых счетах в уполномоченных банках. Получить эти деньги застройщики могут только после введения объекта в эксплуатацию.
Правительство решила сделать исключение для некоторых жилых комплексов, тех которые уже были готовы на 30% в момент вступления в силу нового законодательства, при условии, что 10% квартир в них уже было продано.