Дорогим квартирам в Москве предрекли подорожание
В Knight Frank, международной консалтинговой компании, рассказали о том, что к концу 2019 года московская недвижимость, относящиеся к числу премиальной недвижимости, может существенно увеличиться в цене.
По предварительным расчетам специалистов прибавка в цене на такое жилье составит 7%.
К такому выводу аналитики пришли, проанализировав изменения на рынке, которые произошли с первого квартала прошлого 2018 года по первый квартал текущего 2019 года. Стоимость одного квадратного метра такой жилой недвижимости в среднем увеличилась на 6%.
В отчете, который был составлен специалистами данной международной консалтинговой компанией, говорится о том, что годовая динамика сохранится, а потому один квадратный метр жилой недвижимости премиального класса в новостройках подорожает приблизительно на 7%.
Таким изменениям будет способствовать повышенный интерес покупателей к квартирам премиум-класса, а также существенный рост цен на квартиры в новых домах, которые относятся классу «комфорт» и «эконом».
В своем отчете специалисты Knight Frank рассказали, что в данный момент на рынке премиальных новостроек на апартаменты приходится большая часть, а точнее 55% от всех предложений. Оставшиеся же 45% приходится на квартиры премиального класса. В материалах, которые были составлены аналитиками, говорится, что с конца прошлого 2018 года цены растут исключительно на апартаменты. Прирост стоимости квадратного метра составил 6%. А вот квартирами премиального класса в новостройках покупатели интересуются меньше. Слабый интерес к таким объектам недвижимость привел к тому, что за последние пять месяцев стоимость квадратного метра в таких квартирах уменьшилась, и такое уменьшение составило тоже 6%.
В данный момент в столице Российской Федерации стоимость одного квадратного метра в апартаментах премиального класса оценивается в среднем 636000 российских рублей. Стоимость квадратного метра премиальной недвижимости, но только из числа квартир, является значительно меньше и составляет 563000 российских рублей.
Стоит вспомнить о том, что в июне специалисты проводили исследования и искали на территории всей страны самый дорогой объект недвижимости из числа квартир. Стоимость такой квартиры составила 1,7 миллиарда рублей.
По такой цене на продажу были выставлены апартаменты площадью в 530 квадратных метров, которые располагаются неподалеку от Кремля в многофункциональном комплексе «Москва». Находится квартира на 14 этаже этого сооружения.