04:31:08
21 июля 2024 г.

В Москве подорожали новые квартиры всех видов

В компании «МИЭЛЬ-Новостройки» следят за объектами недвижимости рынка столицы Российской Федерации. Ее специалисты рассказали о том, что было отмечено подорожание квартир в Москве, причем не отдельных категорий, а абсолютно всех квартир.

По итогам мая текущего 2019 года средняя стоимость одного квадратного метра в столице составляет 210 тысяч рублей. При определении стоимости одного квадрата недвижимости в этом городе не брались в учет объекты, относящиеся к числу элитных, а также объекты, которые располагаются на присоединенных территориях.

Аналитики определили, что стоимость столичной недвижимости в мае стала большей на один процент по сравнению с показателями, которые были зафиксированы месяцем ранее, то есть по итогам апреля. Если сравнивать данный показатель со значением мая 2018 года, прирост стоимости составил 1,6%.

Сильнее всего повысились цены в эконом секторе. За май стоимость квадратного метра здесь увеличилась на 1,5% и достигла значения в 139 тысяч рублей. В два раза меньшим прирост оказался в новых квартирах, которые относятся к числу комфорт-класса. Здесь стоимость квадратного метра за май подросла на 0,7% и достигла значения в 170 тысяч рублей. Меньше всего подорожали объекты бизнес-класса. Стоимость их увеличилась всего на 0,2% и тем самым стоимость квадратного метра в среднем составила 249 тысяч рублей.

Эксперты обратили внимание на то, что стоимость квартир в строящихся домах очень сильно зависит от столичного округа. Особенно сильно в мае увеличилась стоимость квартир в новостройках, которые возводятся девелоперами в Северо-Восточном округе. Прирост цены составил 1,6%. Во время исследования разных округов столицы специалисты установили, что не везде цены повысились. Больше всего цена снизилась в восточной части Москвы. Здесь цена за квадрат опустилась на 2%. Всего в началу июня на рынке московской недвижимости находится 2,57 миллиона квадратных метров недвижимости. И это только общая площадь продаваемых квартир в строящихся домах.

Стоит вспомнить, что эксперты предупреждали о существенном повышении стоимости квартир в новостройках, причиной которому они называют вступление в силу нового законопроекта, вынуждающего строительные компании переходить на проектное финансирование.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация