15:16:55
7 октября 2024 г.

Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитное жилье

Международная компания Knight Frank каждый квартал занимается составлением рейтинга Prime Global Cities Index.

В рейтинге городов мира, в которых быстрее всего повышаются цены на элитные объекты недвижимости, в последний раз Москва оказалась на втором месте. Об этом рассказали в одном из российских новостных изданий.

Специалисты в своем отчете указали, что за первые три месяца текущего 2019 года в российской столице цены на объекты недвижимости, относящиеся к классу элит, увеличились на 12% в сравнении с показателями за аналогичный период прошлого 2018 года. По приросту стоимости элитной недвижимости в этот раз российская столица уступила только Берлину, в котором элитные объекты за год подорожали на 14,1%. Третье место в рейтинге занял Франкфурт с показателем в 9,6%, затем Токио с показателем в 8,4% и Эдинбург с показателями в 7,6%. За год Москве удалось сразу изменить свое положение в рейтинге Prime Global Cities Index на 34 позиции.

В компании Knight Frank рассказали, что тенденция подорожания недвижимости класса «элит» наметилась еще в конце 2017 года. Причем она сохраняется и сейчас. В данный момент средняя стоимость элитной недвижимости, которые продаются в новостройках, составляет 815 тысяч российских рублей. Это цена за один квадратный метр таких объектов. Специалисты обратили внимание на то, что цены в иных секторах рынке недвижимости не растут столь стремительными темпами.

В компании с названием «Метриум» рассказали, что в массовом сегменте за первый квартал прирост стоимости в новостройках составил всего 2,2% и теперь средний показатель стоимости одного квадратного метра находится на значении в 166 тысяч рублей.

Специалисты стремительные темпа роста цен на элитную недвижимость объясняют сразу несколькими причинами. Сейчас очень мало объектов, в которых можно приобрести элитную недвижимость на начальной стадии строительства, то есть по максимально выгодной цене, а на завершающих стадиях строительства и уже в введенных в эксплуатацию домах, такие объекты стоят дорого. Еще одной причиной называют вымывание дешевых предложений, так как даже на элитном рынке, покупатели не готовы легко расставаться с большими суммами и стараются отыскать отличную элитную недвижимость с минимальной стоимостью.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация