Москва заняла второе место в мире по темпам роста цен на элитное жилье
Международная компания Knight Frank каждый квартал занимается составлением рейтинга Prime Global Cities Index.
В рейтинге городов мира, в которых быстрее всего повышаются цены на элитные объекты недвижимости, в последний раз Москва оказалась на втором месте. Об этом рассказали в одном из российских новостных изданий.
Специалисты в своем отчете указали, что за первые три месяца текущего 2019 года в российской столице цены на объекты недвижимости, относящиеся к классу элит, увеличились на 12% в сравнении с показателями за аналогичный период прошлого 2018 года. По приросту стоимости элитной недвижимости в этот раз российская столица уступила только Берлину, в котором элитные объекты за год подорожали на 14,1%. Третье место в рейтинге занял Франкфурт с показателем в 9,6%, затем Токио с показателем в 8,4% и Эдинбург с показателями в 7,6%. За год Москве удалось сразу изменить свое положение в рейтинге Prime Global Cities Index на 34 позиции.
В компании Knight Frank рассказали, что тенденция подорожания недвижимости класса «элит» наметилась еще в конце 2017 года. Причем она сохраняется и сейчас. В данный момент средняя стоимость элитной недвижимости, которые продаются в новостройках, составляет 815 тысяч российских рублей. Это цена за один квадратный метр таких объектов. Специалисты обратили внимание на то, что цены в иных секторах рынке недвижимости не растут столь стремительными темпами.
В компании с названием «Метриум» рассказали, что в массовом сегменте за первый квартал прирост стоимости в новостройках составил всего 2,2% и теперь средний показатель стоимости одного квадратного метра находится на значении в 166 тысяч рублей.
Специалисты стремительные темпа роста цен на элитную недвижимость объясняют сразу несколькими причинами. Сейчас очень мало объектов, в которых можно приобрести элитную недвижимость на начальной стадии строительства, то есть по максимально выгодной цене, а на завершающих стадиях строительства и уже в введенных в эксплуатацию домах, такие объекты стоят дорого. Еще одной причиной называют вымывание дешевых предложений, так как даже на элитном рынке, покупатели не готовы легко расставаться с большими суммами и стараются отыскать отличную элитную недвижимость с минимальной стоимостью.