Владельцы подмосковных коттеджей снова распродают собственность

Чиновники и бизнесмены перебираются из своих подмосковных домов поближе к центру. По словам риелторов, отток собственников такого рода с Рублевки вновь усилился.

Риэлтерские компании говорят о том, что владельцы загородного жилья, расположенного в ближнем Подмосковье, начали массовую продажу загородных объектов недвижимости. Риелторы говорят о том, что бизнесмены и чиновники стараются избавиться от загородных коттеджей и перебираются в центр. Но выходит это не у всех.

Основная причина перемен в «квартирном вопросе» — это ситуации семейного плана. К примеру, семьи с двумя и более детьми меняют место жительства по причине того, что сегодня им становятся важнее хорошие школы и ВУЗы. Еще в качестве причин отказа от загородных домов становятся разводы и переезды в дальние страны.

Большая часть жителей загородных коттеджей переезжают в Центр столицы. Причем наиболее интересным для жителей Рублевки стал район Замоскворечье. Также предпочитают они и Остоженку, Якиманку и Хамовники. Якиманку чаще всего выбирают чиновники и политические деятели, потому как территориально этот район находится в непосредственной близости к Кремлю. Самые оптимальные объекты – это резиденции и клубные дома.

Весьма удобными бывшие владельцы элитных загородных домов считают районы с хорошо развитой инфраструктурой. Где фитнес-центры, рестораны и салоны красоты находятся в «шаговой доступности». Что касается квадратных метров, то квартира или таунхаус не должны быть менее 250 «квадратов». Такие требования и рублевских семей. Все объекты находятся в ценовой категории от 1 млн. до 2 млн долларов США.

Основная проблема, с которой сталкиваются продавцы элитных объектов недвижимости на территории Подмосковья – это невозможность быстрой продажи. Тем более, что количество предположений на этом рынке увеличилось на 20%. Сегодня владельцы частных домов задумываются о продаже, потому как хотят оптимизировать свои расходы. Ведь в условиях нынешней экономической обстановки бизнес терпит большие убытки, содержать несколько домов становится не выгодным. Многим приходиться расставаться со своей Подмосковной недвижимостью, потому как это единственный вариант выхода из сложных кредитных ситуаций.