Московская жилищная газета

Новости

16.05.2019 23:04

Центробанк назвал сроки снижения ставки по ипотеке до 8%

Прошли парламентские слушания, во время которых выступил Дмитрий Тулин, занимающий должность первого заместителя председателя Центробанка.

Во время своего выступления он сказал, что в ближайшие несколько лет Банк России планирует снизить годовую процентную ставку по ипотечным кредитам до 8%.

Во время слушаний было обращено внимание на то, что в первом квартале текущего 2019 года объем кредитов на покупку жилой недвижимости увеличился на 19%. Снижение ставки по таким кредитам – указание президента Российской Федерации. По мнению чиновников, добиться поставленной цели будет достаточно сложно, но при этом они не говорят о невозможности такого действия.

Тулин во время своей речи рассказал, что прийти к ставке, которая будет равной 8% годовых, можно будет в течение трех лет, но только при условии, что на процесс снижения годовой ставки не будут оказывать негативного влияния внешние обстоятельства. Наличие непредвиденных обстоятельств, может нарушить планы Центробанка и не удастся за указанный срок снизить ставку по ипотеке на 2,5% (такая цифра указывается из расчета того, что на конец марта средняя ипотечная ставка находилась на значении в 10,4%).

Представитель Банка России на данном совещании обратил внимание, что ключевым фактором снижения процентной ставки является сокращение стоимости фондирования, имеется в виду такое изменение именно для банковского сектора. По его словам стоимость фондирования может измениться и дойти до значения в 5%, но на такие изменения можно будет рассчитывать только в случае изменения уровня инфляции до показателя в 4%.

Стоит вспомнить о том, что активно стали власти работать над вопросом по снижению ставки ипотечных кредитов, после соответствующего указания Владимира Путина. Именно он сказал, о необходимости проработать тщательно данный вопрос, чтобы в ближайшее время граждане страны могли заключать ипотечные сделки под 8% годовых. По итогам первого квартала «Дом.РФ» составил отчет, где говорится, что в этот период было заключено 271,7 тысячи новых сделок жилищного кредитования, общая сумма которых превысила 591 миллиард рублей. В количественном выражении по сравнению с показателями прошлого 2019 года объем вырос на 6%, а вот в денежном выражении объем таких сделок вырос и вовсе на 19%.