21:37:45
22 ноября 2024 г.

Средняя цена новых домов около Москвы перевалила за миллион евро

Многие агентства недвижимости занимаются разнообразными исследованиями. По итогам первых трех месяцев 2019 года было проведено исследование компанией «Метриум» о том, какие изменения произошли на рынке загородной недвижимости в Московской области.

Сотрудники в своем отчете указали, что весной текущего года стоимость новых домов в среднем составила 80,5 миллиона рублей и тем самым достигла значения в 1,1 миллиона евро. Таким образом, прирост стоимости за первый квартал составит более пяти процентов.

В российской столице, а также по всей территории Московской области средняя стоимость одного квадратного метра в загородном доме составила 150,2 тысячи рублей. Это данные на конец марта текущего года. Специалистами были выявлены направления, в которых загородная недвижимость стала стоить дешевле. Наибольшее падение цены было зафиксировано на загородные новые дома, которые продаются на Новорижском шоссе. Показатель снижения цены составил 12,3%. Существенный прирост цены был зафиксирован на Киевском и Дмитровском направлениях, соответственно 9,4% и 4,7%.

С начала года в течение первых трех месяцев на первичном рынке загородной недвижимости Московского региона всего было проведено 710 сделок. Домовладения были проданы в 37 поселках. Количество сделок уменьшилось на 7,7% в сравнении с показателями прошлого квартала (то есть в последние три месяца 2018 года). Специалисты такую тенденцию объясняют тем, что с рынка уходят наиболее ликвидные предложения. Также причиной таким изменениям является еще и низкая активность застройщиков в этом секторе. За первый квартал 2019 году в продажу не поступило ни одного нового проекта.

В отчете говорится о том, что сейчас новыми предложениями рынок новой загородной недвижимости не пополняется, но при этом здесь присутствуют предложения в обильном количестве. Большое количество представлено в элитном сегменте и многие такие объекты уже успели морально устареть. Покупатели редко обращают внимание на дорогостоящие объекты, они больше интересуются недорогими домами, которые имеют сравнительно небольшую площадь. Нередко покупатели стараются отыскать варианты, в которых смогут рассчитывать на получение скидки в размере 20-25%.

Похожие записи
Квартирное облако
Аналитика Аренда Градплан Дачная жизнь Дети Домашняя экономика Доступное жильё Доходные дома Загородная недвижимость Зарубежная недвижимость Интервью Исторические заметки Конфликты Купля-продажа Махинации Метры в сети Мой двор Молодая семья Моссоцгарантия Налоги Наследство Новости округов Новостройки Обустройство Одно окно Оплата Оценка Паспортизация Переселение Подмосковье Приватизация Прогнозы Реконструкция Рента Риелторы Сад Строительство Субсидии Транспорт Управление Цены Экология Электроэнергия Юмор Юрконсультация