Объем выдачи ипотеки по итогам первого квартала вырос на 6%
На официальном сайте российского Центробанка предоставлены данные об ипотечном кредитовании в первом квартале текущего 2019 года. За первые три месяца финансовые организации оформили жилищных кредитов на общую сумму в 618,4 миллиарда рублей.
Данный показатель сравнили с показателем за аналогичный период прошлого 2018 года и пришли к выводу, что он увеличился на 6,2%.
В первом квартале банковские организации одобрили ипотечные заявки и заключили всего 284,2 тысячи договоров. В прошлом году данный показатель был большим на 5,1% и составлял 299,4 тысячи договоров ипотечного кредитования. Решили сразу специалисты посчитать, каким образом изменилось количество так называемых плохих ипотечных кредитов. Данный показатель уменьшился на 0,6% и составляет теперь 72 миллиарда рублей. Сейчас доля таких сделок в ипотечном портфеле составляет 1,1%.
С начала текущего года в первые его три месяца средневзвешенная ставка по программам ипотечного кредитования изменилась. Если в январе данный показатель находился на значении в 9,87%, то в марте он уже составлял 10,42%. Исторический минимум годовой ставки по жилищным кредитам был зафиксирован в сентябре-октябре прошлого года. Он тогда составил 9,41%. В течение следующих месяцев ставка регулярно увеличивалась и всего за пять месяцев увеличилась на 1,01%. Показатели средней ставки, которые были зафиксированы в марте, оказались самыми большими за последние 19 месяцев. В последний раз практически такой, а точнее 10,58% она была в августе 2017 года.
Специалист решили напомнить о том, что в данный момент на территории Российской Федерации реализуется крупный национальный проект с названием «Жилье и городская среда». На его реализацию было выделено шесть лет. В рамках данного проекта предполагается особое внимание уделить увеличению объемов возведению нового жилья, которое должно достигнуть показателя 120 миллионов в год. Также будет проведено снижение годовой процентной ставки по ипотечным кредитам до показателя в 8%.
В соответствии с этим национальным проектом в текущем году средневзвешенный размер процентной ставки должен составить 8,9%, а в 2024 году – 7,9%. К конечному сроку национального проекта в два раза должно увеличиться количество выдаваемых кредитов и составить 2,26 миллиона сделок против нынешних 1,1 миллиона сделок.